Komárom

Az ingatlan leírása

Komáromi ingatlaniroda eladásra kínálja a 159196-os számú energiatakarékos felújított családi házát Komárom csendes környékén.

Az eladó komáromi családi ház jellemzői:

- telek területe: 453m2

- lakótér hasznos területe: 126m2 + 30m2 garázs+ 28m2 terasz

- felújítás éve: 2018.- ban teljes körűen megtörtént

- energetikai besorolása: "CC"

- falazat: tégla + 10cm homlokzati hőszigetelés

- tető: fa szerkezet cserép fedéssel

- födém: beton födém, 20cm vtg. szálas hőszigeteléssel

- aljzat: 2018-ban felújítva, vízszigetelés, hőszigetelés, hőtükör, 30cm vtg. aljzatbeton, mely alatt a radiátorok vezetékei futnak

- nyílászárók: homlokzaton korszerű műanyag, beltérben üveg tolóajtók

- közművek: vezetékes víz, csatorna, gáz, 32+32A váltóáram + Solar rendszer 17db panellal

- fűtés: gázkazán radiátoros hőleadókkal, infrapanelek, biokandalló

- használati meleg víz: házban gáz bojler, wellneszben elektromos bojler, viszont a Solar rendszerhez kapcsolható 2000l-es tároló tartály helye kiépítve

- helyiségek: konyha-étkező, szülői hálószoba, gyerek szoba, dolgozó szoba, fürdőszoba, wc, előszoba-közlekedő, télikert, wellnesz szoba, műhely, terasz, garázs

- gépjármű behajtását biztosító kapu elektromos működtetésű

- telket határoló utca fronti kerítés 2022-ben készült

- vételár részét képezi a konyha bútorzata beépített gépekkel, külön megbeszélés tárgyát képezi a kültéri fűthető jakuzzi és szauna

Az eladó komáromi családi ház 2018-as felújítása során az alábbi munkálatok történtek:

- aljzat teljes cseréje, szigetelése

- falazat újra vakolása beltérben, külső homlokzat szigetelés

- új homlokzati nyílászárók

- új beltéri üveg tolóajtók

- új elektromos vezetékek, víz vezetékek, csatorna vezetékek - e két utóbbi a városi rendszerig cserélve

- 17 panelos Solar rendszer kiépítése, 2000l-es használati meleg víztároló helyének kiépítése

- új fűtésrendszer kiépítése, radiátorokkal, gáz kazánnal

- fürdőszoba teljeskörű felújítása

- új aljzatburkolatok

- új konyhaszekrény gépekkel

- wellnesz szoba kialakítása

- télikert kialakítása

- fűthető szabadtéri jakuzzi - terasz kialakítása

Kertben  több magas ágyás, gyümölcsfák( körte, alma, barack, cseresznye, meggy, dió) , örökzöldek, virágzó növények is helyet kaptak, melyek öntözése esővízgyűjtőből csepegtető rendszerrel megoldott.

Városon belüli elhelyezkedésnek köszönhetően egy csendes mellékutcában, de mégis közel a városközponthoz, óvodához, általános iskolához, középiskolákhoz, városi sportcsarnokhoz található ez a tudatos energiahatékonysággal felújított családi ház.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk tájékoztató jellegűek, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek megadásra, bővebb információt személyes találkozó illetve megtekintés alkalmával kaphat.

Ingatlan, hitel tanácsadás, ügyvédi háttér egy helyen!

Amennyiben a 159196-os számú komáromi energiahatékony, igényesen felújított családi ház felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

Dózsa Anett

Vezető ingatlanértékesítő

Az otthon érték, az ingatlan üzlet!