Mutasd az összes képet
Kóka
-
Kínálati ár: 31 900 000 Ft
Kalkulált ár: 78 378 Є -
47 m2
Alapterület
-
1 437 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 47 m2
- Telekterület 1 437 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8943666
- Négyzetméter ár 678 723 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kókán újépítésű családi ház eladó! Az ingatlan a befejezési folyamatban tart, így akár azonnal birtokba vehető!Az épület 47 nm-es és bővíthető (tervrajzon szerepel is a bővítés) mely az utcafront felőli részen már a beton sávalapokkal rendelkezik!(betonalap).
A ház a nyitott teraszon keresztül közelíthető meg és innen lépünk be az előszobába. Jobbra az amerikai konyhás nappaliba lépünk - ahol a konyhabútor és a műszaki gépek (tűzhely, elszívó stb.) az ár részét képzi, valamint egy új L alakú garnitúra is. Szemben a fürdő/mosdó helyiséget találjuk, melyet elhúzhatós üvegajtón keresztül közelítünk meg.
A fürdőben törölköző szárítós elektromos fűtőtest adja a meleget és beépítésre fog kerülni még az ajtóval szemben az ablak mellett egy kisebb szekrény. A mosdó körüli szekrények is az ár részét képzik. Mindenhol hidegburkolat található.
Az előszobából balra egy másik nagy szoba nyílik. Mindkét szoba nagyon világos - dupla ablakkal kialakított.
Az épület 20 cm vastag ytongból és 30 cm vastag tömög tégláblól épület - Porotherm áthidaló elemekkel - épült és 10 cm-es nikecell szigeteléssel lett ellátva. A teherhordó falak 30 cm-es Ytong blokktégláblól épületek. A válaszfalak ytong lapból (10 cm). A padló 10 cm-es lépésálló hőszigeteléssel - a födém pedig 30 cm-es közetgyapot hőszigetelést kapott. A Tetőtérben (nyeregtetős) a gerendák között 15 cm-es közetgyapot szigetelés található + fólia. Itt hajópadló került burkolatként (nem betonfödémes, hanem fafödémes és égetett cseréptetős).
Az otthon melegét 2 db inverteres klíma és 2 db infra panel és 1 db töröközőszárítós elektromos fűtőelem adja. A tetőtérben találjuk a 80 lieres atlantic elektromos bojlert a melegvíz ellátáshoz. A villanyóra 32 amperes. A nyílászárók 2 régetű hőszigetelő üvegezéssel - műanyag szerkezetűek.
Gáz az utcában található - csatorna még nincs az utcában - így jelenleg egy 2000 literes műanyag tartály szolgál szennyvíztárolóként.Az ereszcsatorna Lindab alu lemezből készült.
Az alap 50 cm szélességben és 80 cm mélységben C12/15-XOb-32-F3 minsőgű betonnal ellátott.
Kertje körbekerített - autóbeállási lehetőséggel! (1437 m2)
Megtekintéskor a teljes építési terv rendelkezésre áll!
Jelenleg kivett beépítetlen területként van feltüntetve és az épület gazdasági épületként kapott engedélyt!
NEM HITELEZHETŐ! Készpénzes vevőt várunk!
Kóka 40 km-re található Budapesttől.
Környék: Buszmegálló 2-300 m-re található.(Tóalmás és Sülysáp felé közlekednek járatok)
A központ 1 km-re található, ahol iskola, étterem, sportcsarnok, pékség, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.
Nézzük meg együtt!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 357
