Kisvárda, Kisvárda

Kínálati ár: 39 900 000 Ft Jelenlegi ár: 39 900 000 Ft
Korábbi ár: 37 900 000 Ft
Kalkulált ár: 97 080 Є37 900 000 Ft
120 m²

Alapterület
687 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 120 m²
Telekterület 687 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8451485
Négyzetméter ár 332 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1978
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Megvételre kínálok Kisvárdán, a hármas út környékén, egy több lépcsőben felújított, szép állapotú, igényes, azonnal költözhető két generációs, dupla komfortos családi házat.

A ház 687 nm-es, 15 méter széles telken található. A telek első része rózsával, tujával, fenyőfával, lila akáccal betelepített. Hátsó részén bőségesen termő gyümölcsfák (meggy, cseresznye, barack), diófa, málna bokor és eper nő. A locsolás vízellátásáról fúrt kút gondoskodik.

Felújítások:
-2022-ben a ház első részében háromrétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve (ajtó, ablak), redőnnyel szúnyoghálóval ellátva. (A ház hátsó részében szintén hőszigetelt, fa nyílászárók találhatók.)
A teljes ház külső falazata 15 cm-es hőszigetelést, a födém 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott.
-2018-ban a teljes tető cserepes lemezzel lett fedve és vízvezeték csere történt
-2012-ben a helyiségek falai hálózva, glettelve lettek, repedés a falakon nincs.

Műszaki jellemzők:
A fűtés gáz illetve vegyes kazánnal is működik. A közművekkel való elszámolásban több generációs családi házként kedvezményes gázfogyasztásra jogosult. A lakóépület kiválóan alkalmas méreténél fogva két generáció együttélésére is!

A ház vegyes falazatú: az első, 100 m2-es rész B 30 -as tégla, a hátsó rész vályog. Az ingatlan két szobája, és a félszoba keményfa parkettával van burkolva. A hátsó tágas nappalit (23,7 nm) laminált padló borítja. A többi helyiséget (közlekedő, külön wc, fürdőszoba, mindkét konyha, étkező, spájz, a szélfogók és a wc-fürdőszoba) járólap fedi.

Az udvaron ipari árammal ellátott, tágas, vas vázra épült aljzatbetonnal ellátott garázs illetve könnyű szerkezetből épült melléképületek találhatók.