Kisbér, Kisbér

Kínálati ár: 84 500 000 Ft
Kalkulált ár: 207 617 Є
154 m²

Alapterület
1 837 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 154 m²
Telekterület 1 837 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8776696
Négyzetméter ár 548 701 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1978
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kisbér egyik zsákutcájában eladóvá vált 1837m2-es telken elhelyezkedő, 4 szoba+nappalis, felújított családi ház!

Rengeteg lehetőséget rejt magában ez a tágas terekkel rendelkező, igényesen felújított, karbantartott ház.
A házat a kedves tulajdonosok álmodták meg, megvalósítására 1978-ban került sor.
Kialakítása során a család volt a fő szempont, így:

Szuterén szinten jelenleg tárolóként funkcionáló helyiségek vannak, viszont ezen kívül kialakításra került egy konyha, fürdőszoba is. ( Kertből bejőve hasznosnak minősülhet, illetve itt kapott helyet a vegyestüzelésű kazán is)
Első szinten előszoba-nappali, 20m2-es étkező, konyha, kamra, 2 szoba, fürdőszoba és külön helyiségben a WC kapott helyet.
Tetőtér beépített, itt előszoba, 2 szoba, fürdőszoba-WC került kialakításra.

Fürdőszobákban épített zuhanyok, szobákban padlószőnyeg burkolatok vannak. (Kivétel a tetőtérben kialakított egyik szobában, itt még csak a beton van, ez már az új tulajdonosra vár)
Kamerarendszer bekötésre került a házba.

Felújítások:
2022-ben villany és vízvezeték csere, 2021-ben nyílászárók és burkolatok cseréje történt meg minden helyiségben.
Fűtése kétféleképpen megoldott: Gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal.
Gázkazánt 3 éve cserélték! Ennek köszönhetően téli hónapokban összesen 70-80E Ft/hó ( Apartmanházak fűtésével együtt)

Befektetésre vagy több generáció együtt élésére nyújt lehetőséget a kertben kialakított plusz 3 apartman, ahol szobákkal, konyhákkal, fürdőszobákkal vannak kialakítva a lakrészek.
Ezek mind-mind külön mérőórákkal vannak ellátva. ( Villany, víz.)
Amennyiben csak tárolóként vagy más célra szeretnék használni, a fűtést le lehet kötni.

Kert 1837m2-es, több gyümölcsfa, pince, 2 db fúrt kút található rajta.

A ház tehermentes, térképmásolaton minden szerepel, hitelezhető!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsoltban várom hívását.