Kisbajcs, Kisbajcs

Kínálati ár: 335 000 000 Ft
Kalkulált ár: 809 179 Є
317 m²

Alapterület
1 224 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 317 m²
Telekterület 1 224 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8955487
Négyzetméter ár 1 056 782 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2016
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ha már álmodtál magadnak ingatlant, akkor garantálom, hogy az pontosan ilyen volt!

Ha megnézzük a Győrben, vagy közvetlen vonzáskörzetében található Nívósabb területeket, sűrűn épített, erősen túl értékelt és többnyire csalódást okozó ingatlanokkal szembesülünk, ez erre az ingatlanra NEM IGAZ!

Itt minden elvárásodnak meg tudunk felelni :

* A családi ház, már építésének évében jóval túlmutatott a korabeli elvárásokon, így maximálisan megfelel a jelenlegi igényeknek is.
* Energetikailag korszerű, kedvező fenntartású, padlófűtéssel és fal fűtéssel a nappaliban.
* BAXI Gáz valamint vegyes tüzelésű fűtéssel.
* A kivitelezés, a struktúra egyedi : a felhasznált anyagok magas minőségűek.
* Egyedi gyártású, 3 légkamrás, MÓDOSFA nyílászárókkal rendelkezik.
* 30-as porotherm téglából épült, 20cm grafitlemezes szigeteléssel.
* A tartó szerkezet gyönyörű, egybefüggő homogén egységet képez a 25cm-es beton, koporsó födémmel

A 317nm-es nettó lakóterű házon belül nappali + 4 db hálószoba, található, melyek kivétel nélkül terasz vagy erkély kapcsolatosak, ezeken kívül, egy iroda, 3 db fürdőszoba + 1 db vendég Wc, háztartási helyiség, gardrób szoba, gépészeti helyiség, és egy 38nm-es, FŰTÖTT GARÁZS is helyet kapott.

Mivel a nagyobb érték, nagyobb elvárásokkal jár, sokkal nehezebb megfelelni a paramétereknek. Ezen ingatlan esetében, nem fogsz csalódni, ezt garantálom.

Nemcsak az ingatlan udvara, de a közvetlen környezet is maximálisan rendezett :

* A telek a föld feltöltésnek köszönhetően vízmentes
* Az udvar átgondolt, kertépítő által telepített, szemet gyönyörködtető
* Nagy méretű, belső világítással rendelkező medence, napozó terasszal
* Kerti grill terasz
* Gyógynövényekkel befuttatott, téglából épített, boltíves boros pince
* Kerti tároló
* Öntözőrendszer, mely fúrt kútról biztosítja az öntöző vizet
* 1224nm -es ideális teleknagyság
* A környező házak és udvaraik is rendben tartottak

A vételár részét képezi, egy, a kert rendben tartásáért felelős , Husquarna automover 405X típusú, alig használt, robotfűnyíró.

Az ingatlan riasztóval, kaputelefonnal és kamerával felszerelt, a bejutást elektromos kerti és garázs kapuk biztosítják.

Legyen tiéd a város vonzáskörzetének egyik legjobb ingatlana! Várom hívásodat.

Hitelre van szüksége??
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!

Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.