Kecskemét, Úrihegy

Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 171 744 Є
175 m²

Alapterület
1 817 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 175 m²
Telekterület 1 817 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8823945
Négyzetméter ár 399 429 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Bács- Kiskun Vármegye Kecskemét-Úrihegy ELADÓ
A Széles köztől 20 méterre 1817 nm-es, bekerített ,parkosított telken egy részben újépítésű 175 nm-es nappali + 3 szobás, 3 szintes ház, 2 terasszal és dupla garázzsal.

Besorolás: művelés alól kivett zártkerti terület és gazdasági épület (NEM kell kifüggeszteni)

Készpénzes vásárlót várunk, az ingatlan nem hitelezhető.
Az ingatlan Kecskemét Belvárosától 10 perc autós távolságra van a Déli Városrészen.
Közelben található az Arborétum, több üzlet és buszmegálló is.
A ház redőnnyel, rollettával és szúnyoghálóval felszerelt.

A fűtést vegyestüzelésű kazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hő leadással.

A hűtést (fűtést) 2db beépített inverteres split klíma látja el.

Igényes szaniterekkel, meleg és hideg burkolattal lett kialakítva.

Az ingatlan homlokzata 10 cm-es EPS hőszigetelést kapott.

Külső nyílászárók 2 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag szerkezetek. Ezáltal rendkívül alacsony a rezsi fenntartási költség.
Az épület, ill. a dupla garázs részben padlással pincével ellátott.

Az ingatlanoz tartozik még egy 75 nm-es vasbeton falazatú, több helyisegből álló melléképület/műhely, amely akár állattartásra is alkalmas. Továbbá egy különálló 41 nm-es vasbetonból készült, száraz borospice és egy 50 nm-es kutyakennel is.

Főbb jellemzők:

- asztalos által készített egyedi, gépesített konyhabútor és beépített szekrények
- vegyestüzelésű kazán cirkó és padló fűtés
- 2 db inverteres hűtő/fűtő split klíma
- meleg vizet egy 120 l-es villany bojler biztosítja vezérelt/éjszakai áramról
- belső helyiségek frissen festve
- 10 cm homlokzati/ajzat szigetelés
- falazat: vasbeton, 38-as es 30-as porotherm tégla
- hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel, rolettával, szúnyoghálókkal
- több beépített szekrény, tároló helyiség és polcrendszer
- részben bútorokkal eladó
- 1989-es építés, 2006-os felújítás, hozzáépítés
- gazdsági épület, kivett zártkert besorolás (NEM kell kifüggeszteni)
- Úrihegy legszélesebb földes utcája, 20 méterre az aszfatos Széles köz, ill. 800 méterre a Hetényi út
- az épület és a dupla garázs részben alápincézett, padlással ellátott
- melléképület, borospince
- földszinten és az emeleten 1-1 nagyméretű, polikarbonáttal fedett, árnyékolóval ellátott terasz található
- biztonsági kamerarendszer és a riasztó kábelezése kiépítesre került
- per-és tehermentes ingatlan, 1/1 tulajdon
- városi víz, villany (nappali és éjszakai),
- telek méret 1817 nm
- ápolt, gondozott kert,
- fúrott kút (42 m)
- a telek nagyrészben helyszínen kiöntött beton kerítéssel, ill. dróthálóval van körbe kerítve

Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem, ha felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal.