Kecskemét, Kadafalva

Kínálati ár: 252 000 000 Ft
Kalkulált ár: 619 165 Є
197 m²

Alapterület
1 503 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 197 m²
Telekterület 1 503 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8643997
Négyzetméter ár 1 279 188 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kecskemét-Kadafalva új építésű részén, a Mókus utcában eladó egy 2022-ben épült 197 m2 nettó hasznos alapterületű, átlagot messze meghaladó kivitelezés mellett épült, szinte teljesen új családi ház.

Az épület egy 1503 m2 méretű, önálló parkosított telken helyezkedik el, ahol egy különálló 40 m2 alapterületű lakható melléképület és egy fa szerkezetű 80 m2 alapterületű kerthelyiség is található.

Teherhordó falak 30 cm-es POROTHERM téglából készültek és 15 cm-es szigetelést kaptak, illetve a födémen 25 cm fújt szigetelés került elhelyezésre. A 3 rétegű magas minőségű, fokozott zárású felső kategóriás nyílászárók tovább emelik az épület energia hatékonyságát.

Az épületben kiépített padlófűtés hőellátását kondenzációs kazán biztosítja, de nappaliban egy kandalló is elhelyezésre került. A kandalló képes az egész épületet befűti, de elsősorban látványelemként szolgál. Az épületben 6 db hűtő-fűtő klíma is elhelyezésre került, így a helyiségek külön klimatizálhatóak.

Az épület rezsije a méretéhez képest nagyon alacsony és a remek tájolásnak köszönhetően

A nappaliból a dolgozó szobából és a fő hálószobából közvetlenül egy gyönyörű télikertbe jutunk. A télikert is klimatizált, így télen-nyáron folyamatosan használható.

Az épületben a nyílászárók egyedi gyártásúak és az átlagosnál szélesebbek, hogy a könnyed és akadálymentes közlekedést biztosítsák.

A parkosított kertbe automata kapun keresztül lehet bejutni, illetve a kert öntözését fúrt kútról üzemelő automata öntöző rendszer biztosítja. A térburkolatok és a parkosítás robot fűnyíró könnyed telepítését teszik lehetővé.

További felszereltségek:

- redőny, szúnyogháló

- riasztórendszer,

- öntözőrendszer,

- parkosítás, térkövezés

- hátsó kertben gyümölcsös

- klímák (6 db)