Kanfanar, Kanfanar
-
Kínálati ár: 315 000 Є
Kalkulált ár: 124 110 000 Ft -
82 m2
Alapterület
-
700 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület 700 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8837150
- Négyzetméter ár 3 841 €/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ISZTRIA, KANFANAR - Ház tágas kerttelA Kanfanar az Isztriai-félsziget nyugati részén található, és jó közlekedési kapcsolattal rendelkezik Isztria többi részével, köszönhetően annak, hogy itt található az isztriai Upsilon fő csomópontja. Kedvező földrajzi fekvésének köszönhetően nagyon enyhe mediterrán éghajlatú, évente átlagosan 2300 napsütéses óra. Kanfanar önkormányzata számos látnivalójáról híres. Dvigrad középkori városának romjaitól, a Lim-csatorna gyönyörű zöld-kék oázisától, számos régészeti lelőhelytől a gazdag szakrális örökségig és helyi termékekig. Egy kis isztriai falu szélén, Kanfanartól 2 km-re és Rovinjtól 20 km-re található egy új építésű, 80 m2-es ház. Az építési folyamat során korszerű anyagokat használtak, és az építés minden fázisában profi kivitelezőket alkalmaztak. A ház 2016-ban készült el. és eddig kizárólag nyári üdülésre használták, bár több fűtési rendszerrel is fel van szerelve (földszinten elektromos padlófűtés, földszinten és emeleten klíma/inverter, a földszinten kémény 30 cm átmérőjű kandalló vagy kandalló számára), ami alkalmassá teszi egész éves lakhatásra. A földszinten egy térben található a konyha, étkező és nappali, valamint fürdőszoba WC-vel. Az emeleten három hálószoba és egy másik fürdőszoba WC-vel. A külső asztalos masszív szibériai vörösfenyőből készült. A ház előtt van egy nagy és fedett terasz, a ház mögött pedig egy másik nagy terasz grill kandallóval, ami már déltől mély árnyékban van. Az udvaron található egy teljesen felújított, 18m2-es régi kőtároló helyiség, villany, víz és vizes helyiségekkel felszerelt. A tárolóhelyiséghez csatlakozik még egy felújított, régi kőből készült esővíztartály is, mely funkcionális és víztartó. Az ingatlan főbejáratától a házig és a ház körül térkővel burkolt terület, az udvar többi része pázsit formájú, hozzá tartozó kertészettel. Az egész ingatlan bekerített, egyik része új fal, a másik része oszlopos sövény. Az ingatlan 1/1 és tehermentes. A ház rendelkezik építési és használati engedéllyel, valamint B energiatanúsítvánnyal. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék a Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra.