Mutasd az összes képet
Kakucs
-
Kínálati ár: 73 990 000 Ft
Kalkulált ár: 181 794 Є -
150 m2
Alapterület
-
1 100 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 150 m2
- Telekterület 1 100 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8893981
- Négyzetméter ár 493 267 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 1981
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag az Adamcsik Ingatlan kínálatában!Kakucson megvételre kínálok 1100 nm-es, összközműves telken, egy kétgenerációs családi házat.
Az ingatlan földszintje 110 nm, melyben 3 szoba, konyha- étkező-nappali, spejz, fürdőszoba található.
A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval és redőnnyel ellátottak.
3 db inverteres klíma biztosítja a földszint hűtését, a fűtéséről kondenzációs kazán gondoskodik radiátorokon keresztül, a teljes fűtésrendszer 2022-ben lett felújítva.
Egy külső lépcső kialakításával a kb. 40 nm-es tetőtér is beépítésre került, melyben két szoba, konyha- étkező-nappali, fürdőszoba található.
Az emelet almérőkkel felszerelt, ezért igény esetén bérbe is adható, ezáltal plusz bevételi forrást biztosíthat. Az emelet hűtését és fűtését szintén 3 db inverteres klíma biztosítja.
A telken felépítésre került egy hűtő-fűtő klímával felszerelt, vízzel ellátott, 40 nm-es nyári konyha, ez is lakótérré alakítható. A 80 nm-es pince kiváló tárolási lehetőséget nyújt.
A rezsicsökkentés érdekében egy 4,5 kW-os napelem rendszer került kiépítésre.
A 3x5 méteres medencében kipihenhetjük a hétköznapi fáradalmakat.
Az ingatlan befektetésre is kiváló, hiszen 39 méter utcafronttal rendelkezik, így akár még egy ház felépítésére is alkalmas lehet.
Az ipari áramnak köszönhetően a nagyobb háztartási berendezések is biztonsággal használhatók.
A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik.
A ház 1981-ben épült, téglából, tetejét cserepeslemez fedi, mely 2023-ban teljes felújításon esett át.
Közelben bölcsőde, óvoda, általános iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelők, távolsági buszmegálló, mely Kakucs-Budapest-Népliget között közlekedik.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
Belsőépítészet-Lakberendezés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 883
