Isaszeg

Kínálati ár: 51 000 000 Ft
Kalkulált ár: 125 307 Є
190 m²

Alapterület
1 338 m²

Telekterület
6 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 190 m²
Telekterület 1 338 m²
Szobaszám 6 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8802379
Négyzetméter ár 268 421 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1990
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Az ingatlan vételára nem véletlenül ilyen kedvező, ugyanis HASZONÉLVEZETTEL terhelt és az is marad, tehát ebben a konstrukcióban kerül értékesítésre. A két haszonélvező 65 és 70 évesek.
Ez egy igazi, hosszú távú befektetés. Gyermekének ilyen árban biztosan nem talál ekkora hatalmas telekkel, két külön bejáratú lakást. Mire felnőnek a gyerekek, az ingatlan várhatóan rendelkezésre fog állni és az értéke pedig folyamatosan emelkedik, mint az ingatlanok értéke általában.
Ebben a konstrukcióban a vásárlás csak készpénzre lehetséges vagy esetleg egy másik ingatlan megterhelésével lehet hitelre megvásárolni.

Isaszeg csendes utcájában kínálunk eladásra, 1338 m2 telken elhelyezkedő, 190 m2 alapterületű, két lakrészből álló családi házat.
Tágas, világos, nagy ablakokkal ellátott helyiségek gondoskoknak a rendkívüli hangulatról.

A két teljesen elszeparált, külön bejáratú lakrész lehetővé teszi két generáció együttélését.
Plusz bevételi forrásként, az egyik lakrész kiadható!!

Helyiségek alaprajz szerinti elrendezése:
1. LAKRÉSZ:
Nappali+2 szoba, 1 félszoba, konyha étkezővel, spejz, gardrób, fürdőszoba, különálló WC, közlekedő, fedett terasz.
2. LAKRÉSZ:
Nappali+2 szoba, konyha étkezővel, spejz, fürdőszoba. Beépített 21 m2 terasz.
A ház alatt kb 40 m2 pince, kisebb autó beállására alkalmas garázs található, itt kapott helyet a kazánház.

A ház a 90-es években épült, cseréptetős, tégla épület. Az épület folyamatosan karbantartott, nagyon jó állapotú!! (tetőcsere, villany vezetékek cseréje 12 éve, illetve 6 éve, 3 éve dryvit szigetelést kapott kívülről, kazán csere 2 éve történt.)

Fűtés vegyestüzelésű kazánnal, jelenleg fával megoldott, központi radiátoros.
Ablakok műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak.

Csendes környék, mégis közel Isaszeg központjához! A nagy kert gazdálkodásra is kiváló!

Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

There is a reason why the purchase price of the property is so favourable, as it is and will remain a USE LIST, so it will be sold in this scheme. The two beneficiaries are aged 65 and 70.
This is a real long-term investment. You will not find a house with two separate entrances at this price for your child on such a large plot. By the time the children are grown up, the property is expected to be available and the value will continue to rise, as property values tend to do.

We offer for sale in a quiet street of Isaszeg, on a plot of 1338 m2, a detached house of 190 m2 with two apartments.
Spacious, bright rooms with large windows provide an exceptional atmosphere.

The two completely separated living areas with separate entrances allow two generations to live together.
As an additional source of income, one of the apartments can be rented out!!

Rooms are arranged according to the floor plan:
PART 1:
Living room + 2 bedrooms, 1 half room, kitchen with dining room, pantry, walk-in closet, bathroom, separate toilet, hallway, covered terrace.
SECTION 2:
Living room + 2 bedrooms, kitchen with dining area, pantry, bathroom. Built-in terrace of 21 m2.
Under the house there is a 40 m2 cellar, a garage for a small car and a boiler room.

The house was built in the 90s, tiled roof, brick building. The building is constantly maintained, in very good condition!! (roof replacement, replacement of electrical wiring 12 years ago and 6 years ago, 3 years ago dryvit insulation was installed on the outside, boiler replacement 2 years ago.)
Heating with a central radiator, currently with wood.
Windows are plastic, fitted with shutters.

Quiet area, yet close to the centre of Isaszeg! The large garden is also excellent for farming!

For any questions about the property, please call anytime, I stress, anytime.
Really :-) Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!