Ikrény

Kínálati ár: 153 900 000 Ft
Kalkulált ár: 377 206 Є
204 m²

Alapterület
970 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 204 m²
Telekterület 970 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8994121
Négyzetméter ár 754 412 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 2005
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 591
Professzionális kivitelezés, extra magas minőségű alapanyagok, kiváló alaprajzi elrendezés
Igény esetén - külön megegyezés szerint - a bútorok egy része is megvásárolható.

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől 10 percnyire, Ikrényben ezt a 204 m2-es családi házat.
Egy nagyobb család, vagy több generáció számára is ideális otthon lehet.
Telek mérete: 970 m2

Főbb paraméterek:
- 2005-ben épült a mai kor igényeinek is megfelelő építési technológiával
- Porotherm N+F 38-as téglából, vasbeton födémmel, Tondach cserépfedéssel, Austrotherm hőszigetelő rendszerrel
- exkluzív kivitelezés, tágas, élhető terek, praktikus megoldások
- a szinteltolások is egyedivé teszik
- nappali + 5 szoba
- háztartási helyiség, gardróbszoba, kamra, előszobai ruhatároló fülke
- 2 fürdőszoba, vendég WC
- a klasszikus konyha minőségi gépekkel felszerelt,
- a Kömmerling aranytölgy ablakok hő- és hangszigetelt üvegezésűek
- magas minőségű burkolatok minden helyiségben
- a fűtésről és a meleg víz ellátásáról WOLF kondenzációs gázkazán gondoskodik
- a hőleadás padlófűtéssel, valamint radiátorokkal történik
- 4 klíma is rendelkezésre áll
- igényes klasszikus bejárati és beltéri ajtók
- hatalmas (37m2) terasz és 6 m2-es loggia
- gyönyörű parkosított udvar, ahol kerti tároló is helyet kapott
- 42 m2-es kétállásos garázs, ami tárolóként is funkcionál
- az udvar térkövezett részén további autók számára biztosított a parkolás
. kovácsoltvas kerítés
- Extrák: Pi-Víz készülék, vízkőszűrő, vízkőmentesítő, riasztó

Az ingatlan rendezett utcában, újszerű családi házak között található.

Ikrény egy dinamikusan fejlődő település, minden megtalálható: bölcsőde, óvoda, iskola, rendelő, gyógyszertár, boltok, kikapcsolódási és sportolási lehetőség....stb.
A településnek strandja és Wakeboard pályája is van.
Győrt Mosonmagyaróvárral összekötő 100-as számú főútvonalról déli irányban lekanyarodva 6 km, Sopron felől a 85-ös számú főútvonalról jobbra letérve 3 km-re található.
Ikrénynek a Győr-Sopron-Ebenfurthi vasútvonalon önálló állomása van, ahol a személyvonatok megállnak.

Mindenkinek ajánljuk, aki Győrhöz közel, de annak zajától távol nyugodt környezetben képzeli el az életét.

Az ingatlan tehermentes.
Megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Irányár: 153 900 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni:
Email: