Hódmezővásárhely

Kínálati ár: 129 000 000 Ft
Kalkulált ár: 311 594 Є
209 m²

Alapterület
666 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 209 m²
Telekterület 666 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8975959
Négyzetméter ár 617 225 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma igen
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Belváros szívében, a Bakay utcában eladó egy kétgenerációs ház. A szárazkapu bejárásos főépület- polgári stílusú- 152 nm-es (szárazkapu bejáróval együtt), míg a telek végében lévő ingatlan 57 nm-es. Mindkét ingatlan külön közművekkel rendelkezik. A főépületben egy előszobát, 2 szobát, 1 tágas nappalit (melyről egy tágas fedett teraszra jutunk ki) , egy konyhát (melyről kijutunk a teraszra), egy kamrát, egy fürdőszobát és külön wc-t találunk. A főépület udvar felőli részi 15 cm-es hőszigetelést kapott. A nappaliban padlófűtés, a fürdőszobában padlófűtés és törölköző szárító is van, míg a többi helyiségben radiátoros hőleadó található. A főépületben új Ariston kazán lett beszerelve, mellette 2 hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, illetve 2024-ben burkolat cserék történtek, fürdőszoba felújítás, laminált parketta lerakás. Az ingatlan részben bútorozva marad: a konyha teljesen marad, a nappaliban is az ülőgarnitúra, a hálószobában a franciaágy és az előszoba bútor, természetesen a beépített dolgok maradnak (fürdőszoba bútor, klímák).

Az udvari hátsó lakrész 57 nm-es, melyben 3 szoba, egy konyha, egy fürdőszoba található. Itt is egy kombikazán van felszerelve, radiátoros hőleadással, illetve egy klíma itt is fel lett szerelve. Az ingatlanhoz tartozik egy fedett kiülős terasz is, amely a parkosított udvarra néz. Itt is marad a konyhabútor, a beépített klíma, a mosógép és a szárítógép is.

A telek 666 nm-es, részben növényekkel díszített, részben füvesített. Könnyítésként öntöző -és csepegtető rendszer lett kialakítva.

Az ingatlant két generációs összeköltöző családoknak is ajánlom, illetve olyan befektetőnek, akik a belváros szíve miatt itt rendelőt alakítanának ki, esetlegesen a betegek elszállásolására pedig a hátsó lakrészt használnák,mivel az is teljesen lakható, külön közművekkel van ellátva.