Mutasd az összes képet
Hódmezővásárhely
-
Kínálati ár: 75 000 000 Ft
Kalkulált ár: 182 482 Є -
218 m2
Alapterület
-
531 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 218 m2
- Telekterület 531 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8893753
- Négyzetméter ár 344 037 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Hódmezővásárhelyen, Susán városrészen, a belvároshoz közel kínáljuk eladásra jól frekventált, szeretett családi házunkat. A közelben óvoda, iskola, bolt pár percen belül elérhető, 10 percnyire a Tram train. Az L alakú ingatlan egy 531 m2-es sarki telken található, a fűtött alapterülete 156,29 m2. Garázs és tároló nélküli nettó hasznos alapterület: 169,79 m2.
Bruttó alapterülete tárolóval, garázzsal: 217,79 m2.
A ház egyszintes, egy duplaszárnyú teli üveges ajtón léphetünk be, melyet 2 éve rakattunk be, az udvar felőli összes ablakkal együtt, ezek 2 rétegű üveggel vannak ellátva. Az utca felőli, szoba ablakokat 3 éve cseréltettük ki, melyeken szúnyogháló és redőny is található, ezek 3 rétegű üveggel vannak ellátva. 4 szoba van benne, melyből 3 külön bejáratú. 3 szoba padlószőnyeggel és egy szoba laminált padlóval van ellátva, a többi helyiségben hideg burkolat van. Az épületbe lépve van még egy tágas előszoba (közlekedő), melyet 2022-ben burkoltattunk újra greslappal, és ide gipszkarton álmennyezetet is csináltattunk. 2 szobában szintén álmennyezet található.
A fürdőszoba + wc (2-es számú) felújítása most folyik, várhatóan egy hónapon belül elkészül. Mellette van egy kis folyosó, ahonnan tovább haladhatunk a kb. 13,5 m2-es nagyságú spájzba, amely alatt egy ugyanekkora pince van.
Szintén 2022-ben a régi előszobát átalakítottuk egy másik fürdőszobává (1-es számú), amelyből tovább lehet lépni egy kis tároló helyiségbe, és egy külön WC-be.
A ház fűtéséről egy 3 éves Saunier Duval, kombikazán gondoskodik, mindenhol padlófűtés van. A 2-es számú fürdőszobában a meleg víz is ennek a kazánnak köszönhető, illetve a konyhában is. Az 1-es számú fürdőszobában egy 80 l-es Atlantic villanybojler adja a meleg vízet.
A konyha + étkező felújítása már a leendő vevők dolga lesz, hogy saját igényük szerint alakítsák ki. Ami már könnyebbséget jelenthet nekik, hogy a villany tűzhelyhez már oda van húzva a közvetlen áram, és a biztosíték háza is cserélve lett közben.
Az épület folytatásáben található még egy kb. 13,5 m2-es tároló, és egy kb. 21 m2-es garázs is. A garázs kaput 3 éve csináltattuk, a nagy kaput és kiskaput, ami az utcára néz 4 éve.
Idén felújításra került a közel 400 m2-es tető is. Tökéletes állapotban van, 0,5-ös, antikondenzációs filccel ellátott, (RAL8017) matt barna színű cserepes lemez lett ráhelyezve.
Az udvar felől, az épület előtt közvetlenül található még egy majdnem 9 m2-es terasz is.
Az alaprajz tájékoztató jellegű!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Becsei Ágnes
