Hódmezővásárhely

Kínálati ár: 29 500 000 Ft
Kalkulált ár: 72 482 Є
140 m²

Alapterület
380 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 140 m²
Telekterület 380 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8799632
Négyzetméter ár 210 714 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1910
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hódmezővásárhely központi részén, eladó polgári ház, 380 m2 alapterületű telken. Az 1910-ben épült vegyes falazatú (2 sor tégla, 1 sor vályog-tégla) ház alatt ~26 m2 alapterületű száraz pince található. Az épület korszerűsítése és esztétikai felújítása időszerű, ami az árban meg is mutatkozik, azonban a szerkezet jó állapotú és száraz. Az ingatlanban több mint 30 éven
át jól profitáló belvárosi üzlethelyiség működött! Az épület ilyen irányú funkciója jelenleg is adott. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Az épület paraméterei:
- Telek területe: 380,54 m2
- Lakóépület hasznos alapterülete: ~140,00 m2
- Pince: 26,52 m2
- Száraz kapu: ~25,00 m2
- Garázs, kerti tároló: ~35 m2
- Szobák: ~16,42 m2, ~16,78 m2, ~21,90 m2, ~22,06 m2, ~22,95 m2
- Konyha: ~12,06 m2
- Fűtés: cserépkályha és gáz- konvektorok
- Melegvíz: elektromos vízmelegítő

Átalakítás után nappali + 3 hálószoba, étkező + konyha kialakítása is megoldható. A kertben kialakítható sütögető, étkezőterasz. Az udvar jelentős része jelenleg burkolva van, de a déli tájolásnak köszönhetően egyedi kialakítású, belvárosi mediterrán jellegű kertünk lehet. A pince funkciójának csak a képzelet szabhat határt, meg a pénztárcánk.
Az ingatlan a Kálvin János tér közelében található, Buszpályaudvar, Tram-Train megálló 5 perc sétával elérhető, a Szegedre bejárás tömegközlekedéssel is könnyen megoldható.

Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján.

Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít.
Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!