Mutasd az összes képet
Héreg
-
Kínálati ár: 133 000 000 Ft
Kalkulált ár: 323 601 Є -
340 m2
Alapterület
-
4 821 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 340 m2
- Telekterület 4 821 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8948623
- Négyzetméter ár 391 176 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Igazi különlegesség kizárólag a Feel-Ing Ingatlaniroda kínálatából!Festői környezetben, távol a város zajától kínálunk eladásra egy 8 szobás családi házat, különálló parasztházzal, istállóval, műhellyel, csodálatos birtokkal, Héreg szívében.Az ingatlan adottságai miatt hasznosításának csak a képzelet szabhat határt! Kiváló választás lehet:-Egy fiatal párnak, akik családot szeretnének alapítani, és mellette szívesen gazdálkodnának is.-Nagycsaládosoknak, akik szeretnék, hogy gyermekeik falusias környezetben nőjenek fel.-Befektetőknek, vállalkozóknak, hiszen az épület kiválóan üzemeltethető/átalakítható rendezvény helyszínné, idősek otthonává, bármilyen magánintézménnyé, legyen szó bölcsődéről, óvodáról, iskoláról, ha valaki régóta kacérkodik a gondolattal, hogy falusi turizmussal foglalkozzon, akkor megtalálta, amit keresett!Mindezt egy varázslatos kis faluban, Tata és Esztergom között félúton, a Gerecse legmagasabb pontjánál fekvő Héregen. a faluban körülbelül 1000-en élnek, de szinte minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell. a falunak van saját óvodája, iskolája, két kisboltja, gyógyszertára, játszótere, focipályája. Szombatonként őstermelői piaccal várják az ott lakókat és a turistákat, de Lovas Napot és Családi Napot is szerveznek. a közlekedés – az autón kívül – busszal lehetséges.Az 1990-es években épült főépület 2 szinten, 340 m2 nagyságú, 4821 m2-nyi területen helyezkedik el. a házhoz egy kovácsoltvas kapun bejutva aszfalttal burkolt út vezet, ahonnan egy térkővel borított parkoló területre érkezünk, ahol több autó számára biztosított a parkolás. a családi ház mellett további egy, lakhatásra szintén alkalmas épület, „parasztház” található, ahol akár több lakrész is kialakítható. a ház mellett tovább haladva hátsó kert, istálló (alápincézve), szénatároló kapott helyet. Innen érkezünk a kertbe, ahol a jelenlegi Tulajdonos baromfi állatokat és rackajuhokat tart, akik legelészés közben a falu legmagasabb pontjáról élvezhetik a csodálatos panorámát.A főépület:A főépületet öt éve felújították: 3 rétegű thermoplan ablakokat, új radiátorokat, szigetelést, festést kapott. Minden helyiségben fehér és finom, krém/barnás színek uralkodnak, kellemes hangulatot kölcsönözve az ott lakóknak.A meleget az emeleten padlófűtés biztosítja, a nappaliban plusz egy csodálatos cserépkályha, az alsó szinten pedig pár éve újonnan beépített radiátorok gondoskodnak a kellemes hőérzetről.Az alsó szinten korábban tészta üzem működött, majd az is lakótérré lett átalakítva. Belépve egy tágas nappali-ebédlő-konyha térbe érkezünk, innen nyílik két hálószoba. Ezeket a tereket öleli körül több, kisebb nagyobb helyiség: garázs, tárolók, fürdőszobák, iroda, wc és egyéb helyiségek (a fotók között az alaprajzokon minden feltüntetve.)A felső szint igazán magával ragadó, elegáns, minden kényelemmel felszerelve. a bejárati ajtón keresztül egy tágas, napfényes nappaliba érkezhetünk, itt található a már korábban említett cserépkályha. a nappaliból egy hosszúkás, erkélyre tudunk kilépni, ami végigfut a ház frontján. a nappaliból nyílik 2 hálószoba és a közlekedő, ahonnan további 2 hálószobába, külön wc-be és egy újabb közlekedőből nyíló fürdőszobába, garbróbszobába, konyhába és kamrába lehet eljutni. Ez a közlekedő vezet a hátsó bejárathoz, ahonnan a kerti munkákat követően könnyebben meg lehet közelíteni a szép életteret.A melléképület / „parasztház”A főépület mellett húzódik egy hosszúkás, jó állapotú parasztház, amiben akár különálló lakóegységek is kialakítható. Jelenlegi elrendezése szintén a fotók között található alaprajzokon látszik. Három bejárata van, ahonnan különböző helyiségekbe lehet eljutni.A parasztház meghosszabbításában, a kert felé vezető úton egy tágas garázs és egy tároló kapott helyet.ISTÁLLÓA birtok különlegessége az istálló, mivel a Tulaj korábban a lovait is itt tartotta. a téglaépületben az istálló részen kívül – ahol 3-4 ló elfér – egy műhely is kialakításra került. Illetve egy ún. Kocsiszín, ahol jelenleg a Tulaj lovaskocsi gyűjteménye található. Az alaprajz szintén megtalálható a fotók között.Az épületeket körülölelő kert a Tulajdonosok óvó keze-munkáját dicséri: az előkertben hatalmas fenyőfák, a parasztházat körülölelő zöld futónövény, a kertben termékeny gyümölcsfák, például cseresznye fa található.Irányár: 133.000.000 Ft.Őszintén: nehéz szavakkal leírni ezt a páratlan ingatlant!Ha felkeltettük érdeklődését, hívjon bátran! Jöjjön el, és tekintsük meg együtt!Irodánkban teljes körű pénzügyi tanácsadással, banksemleges hitelügyintézéssel, kedvezményes ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére:Ha bővítené vállalkozását?:Vegye igénybe az 5% kamattal, 0% kezelési költséggel elérhető Széchenyi Beruházási Hitel Max Pluszt, 10% önerővel és ráér 10 év alatt kifizetni a teljes vételárat. Hagyja, hogy kitermelje magát az ingatlan!Ha családi birtokot szeretne:Magánszemélyként is van megoldás a finanszírozásra: 6% alatti kamatot biztosítunk álmai megvalósításához!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 266
