Mutasd az összes képet
Helvécia
-
Kínálati ár: 94 215 000 Ft
Kalkulált ár: 231 486 Є -
116 m2
Alapterület
-
564 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 116 m2
- Telekterület 564 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8745167
- Négyzetméter ár 812 198 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐTŐL ÚJÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ.Vásároljon CSOK+ 3%-os hitellel és 5% áfa visszaigénylésével.
Az ár kulcsrakész állapotban értendő, mely tartalmazza a telek árat és br.3M ft-ig a konyhabútort is.
Várható átadás 2024. június
Kecskeméttől 8 perc autóútra, dinamikusan fejlődő új kertvárosi lakóparkban eladó egy 90%-os készültségű családi ház.Az ingatlan méretével és elosztásával tökéletes választás lehet egyedülállók, párok és kis családok számára egyaránt. Elhelyezkedése szempontjából remek lehetőség azok számára, akik elszakadnának a városi nyüzsgéstől, de mégis elérhető távolságban maradnának.
A kivitelező közel 20 éves szakmai tapasztalattal, korszerű műszaki tartalommal kínálja ezt a 564 m2 telken lévő, netto 116,96 m2 (+ 28 m2 terasz) nappali+3 szobás ingatlant.
MŰSZAKI TARTALOM:ALAPOZÁS:- teherhordó réteg mélységének függvényében sávalap vagy fúrt dugóalapok készülnekTEHERHORDÓ és VÁLASZFALAK-Külső és belső teherhordó falak POROTHERM 30 N+F Dryfix ragasztóhabbal v. LEIER 30-as falazóelemből készülnek zsákos kiszerelésű cementhabarccsal falazva.-Válaszfalak LEIER 10-es válaszfallapokból készülnek-Igény szerint szimpla vagy dupla gipszkarton fal megfelelő hang gátló szigeteléssel is választható (kiegészítő árajánlattal)FÖDÉM, TETŐSZERKEZET- hagyományos E gerendás födém vagy LEIER MESTERPANEL- Födémen 30 cm vtg. Rockwool Multirock hőszigetelés kerül elhelyezésre- Tetőszerkezet hagyományosan ácsolt faszerkezet, láng- és gombamentesítésseLTETŐFEDÉS- Tetőfedő anyag: Leier Kft. vagy Terrán cserép, alapszínekből választható. Kiegészítők:gerincelem, kezdő és elosztó elemek, szellőző- elem, kúpszivacs, hófogó- Más gyártó (Bramac, stb.) betoncserepei is választhatóak értékegyeztetéssel. (Kiegészítő ajánlattal)BÁDOGOS SZERKEZETEK- Hagyományos horganyzott csatornarendszer. Tetőfedésnél a betoncserép színével megegyező színezett acéllemez beépítéssel( vápa, szegélyek)- Választható más gyártó és anyag is. pl. PREFA, RHEINZINK, vagy réz ereszcsatorna kialakítására (Kiegészítő ajánlattal)FELÜLETKÉPZÉSEK- Belső falfelületek: Gépi vakolt felület, 2-3 sori gletteléssel, csiszolással, alapárban fehér vagy pasztell színek 1-es színcsoportig választható színű diszperziós festéssel.- Külső falfelületek: Falak 15 cm EPS-80 polisztirollap hőszigetelést és nemesvakolatot kapnak.Szín választható 1-3 színmélységig. Lábazat 12 cm XPS hőszigeteléssel készül választható színű műgyanta lábazatvakolattal.- Lehetőség van vastagabb hőszigetelés elhelyezésére, ill. erősebb színmélységű nemesvakolat készítésére is. (Kiegészítő árajánlattal)BURKOLATOK- Hidegburkolatok: Bruttó elszámolási egységára 6500 Ft/m2. A megrendelő által kiválasztott burkolólapból, ragasztva, hálóba rakva fugázva készülnek.- Külső burkolatokat (terasz, épület körüli járda, lépcső) ajánlatunk nem tartalmazza.- Lehetőség van mozaik csempe, gránit lap, egyedi minták stb. kialakítására is (Kiegészítő árajánlattal)- Melegburkolat: Bruttó elszámolási egységára 5500 Ft/m2. A megrendelő által kiválasztott burkolólapból készülnek, szegőléccel és habalátét lemezzel.-Lehetőség van parketta, parafa burkolat, hajópadló, stb. kivitelezésre is.(Kiegészítő árajánlattal)NYÍLÁSZÁRÓK- Holmokzati:74 mm 6 légkamrás Gealan LINEAR MD profilú (vagy más azonos műszaki tartalmú), műanyag tűzi horganyzott acél- merevítésű, fehér vagy fekete dupla gumi tömítésű 3 rétegű argon gáztöltésű üvegezéssel Ug=0,67m2K. GU UNI-Jet vasalat, alap- kiemelés gátlóval, mechanikus résszellőzővel, hibás működésgátlóval, kívül-belül fehér színben.- Bejárati ajtó REHAU vagy GELAN profilú (vagy más azonos műszaki tartalmú), ragasztott biztonsági üvegezésű GU Secury Automatik biztonsági ajtózárral (Mabisz minősítéssel). Br.225.000,- Ft egységárral figyelembe véve.- Ajánlat fehér műanyag UV stabil belső ill. külső könyöklőt tartalmaz.- Megrendelői igénye szerint egyedi fa, gránit, műkő, beépíthető. (Kiegészítő árajánlattal)- Beltéri: Beltéri ajtó 5 mm vastag karc-, lúg- és hőálló Pfleiderer® Melamin-Acryl laminált MDF felület,papírrács betét, gumitömítés, Gino Inox BB kilincs, küszöb és üvegezés nélkül, színmintából választható. Br. 125.000,- Ft egységárral figyelembe véve.- Fentiektől eltérő egyéb Megrendelői igény teljesítése esetén Kivitelező kiegészítő árajánlatot készít.FŰTÉS-Padlófűtés kiépítése Bosch kondenzációs kazánnal 480.000,- Ft egységárral figyelembe véve.-Inverteres klíma minden szobában- Központi termosztát elhelyezés.-Más műszaki megoldás esetén Kivitelező kiegészítő árajánlatot készít.-Ajánlati ár megújuló energia kiépítését nem tartalmazza.(KLÍMA beszerelés, Napelem rendszer,hőszivattyú, hőszivattyús HMV előállítás, stb.)KÖZMŰVEK-Villany, gáz, víz, csatorna bekötést a mérőórától a házig (5 m-ig) az ajánlat tartalmazza.Közművek a telken:Villany: van 32A, nagyobb igény esetén felár fizetendő!Víz: városi vezetékes vízGáz: vanCsatorna: vanSZANITEREK-Szaniterek Alföldi, csaptelepek Mofém típusúak. (kád + WC tartály + csaptelepek 600.000.-Ft bruttó keretösszegig.)
Teljes műszaki leírásért, és egyéb információkért keressen bizalommal.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
Szolgáltatásaink:
– Házépítés megbízható generálkivitelezővel
– Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
– Energetikai tanúsítvány készítés
– Értékbecslés
– Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
– Ingyenes CSOK, babaváró és hitelügyintézés
Ha eladó ingatlana van hívjon, segítek.
94215000 Ft
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 491
