Mutasd az összes képet
Hegyhátszentmárton
-
Kínálati ár: 69 000 000 Ft
Kalkulált ár: 166 667 Є -
156 m2
Alapterület
-
3 621 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 156 m2
- Telekterület 3 621 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8944098
- Négyzetméter ár 442 308 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2021
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hegyhátszentmárton a természet közepén, a Rába folyó és a Lugosi patak völgye által határolt, természetvédelmi területen helyezkedik el. Zsák falu, átmenő forgalom nincs. Lakossága nem éri el a 70 főt. Az itt található házak legtöbbje vendégházként működik, egész évben fogadja a természet szerelmeseit, a túrázni vágyókat.Több gyalogos és kerékpáros túraútvonal halad itt el.
A településen lévő házakat többen csak időszakosan vagy hétvégeken lakják. A zsákfalu csöndjében, a természet és nyugalom birodalmában, távol a világ zajától az élet igazán lassúra vált.
Az építkezést prémium anyagokkal, minőségi kivitelezéssel 2021-ben kezdték meg. Jelenlegi készültségi állapotát 2023-ra érték el. Megváltozott családi körülmények miatt az építkezés leállt és a tulajdonos a ház értékesítése felől döntött. Úgyhogy ELADÓ ez a kitűnő lehetőségeket magában rejtő ingatlan.
Ingatlan:
- szoba (15,39 m2)
- szoba (10,50 m2)
- szoba (10,50 m2)
- szoba (10,50 m2)
- szoba (9,60 m2)
- nappali-konyha-étkező (61,03 m2)
- fürdőszoba-WC (12,86 m2)
- WC (2,79 m2)
- kamra (3,88 m2)
- kazánház (12,47 m2)
- előtér (5,26 m2)
- előtér (1,64 m2)
- tároló/garázs (19,92 m2)
- terasz (14,02 m2)
Műszaki:
- 156,5 m2 hasznos lakótér
- közel 34 m2 egyéb tér
- 3621 m2 telek (külterület, művelési ág alól kivett kert)
- víz bekötve, áram telekhatáron elérhető
- csatorna nincs, gáz egyelőre nem elérhető
- sávos beton alapzat
- Leier betonfalazóból készült lábazat
- könnyűszerkezetes falazat
- fa tetőszerkezet
- Bramac cserép héjazat
- napelemrendszer előkészítés
- tetőtér részben beépíthető (+ 2 szoba kialakítható)
- Őrségi Nemzeti Park, Natura 2000-s terület
Az ingatlan a vételi ár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
Az új tulajdonos saját ízlése, igénye szerint fejezheti be a családi házat. A tetőtér beépítési lehetőségét kihasználva, akár 7 szoba + nappali is kialakítható.
A környék turisztikailag, idegen forgalmi szempontból felkapott hely, jó üzleti befektetés lehet.
Az ingatlan alkalmas nagyobb létszámú család életvitelszerű tartózkodására is.
Csodálatos a környék, az erdő, az élővilág, a csend, a nyugalom. Tökéletes kikapcsolódást és otthont is nyújt egyben ez az épület.
Az ár IRÁNYÁR! Ne maradjon le róla, nézze meg és TEGYEN AJÁNLATOT!
Hegyhátszentmárton az egykori Ivánczy család várkastély maradványai mellet terül el. Az erdők és mezők könnyen elérhetőek gyalog és kerékpárral is. A Kék túra útvonal a háztól 500 m2-re halad el, ami egy dombon vezet le a falutól a Lugosi patakon keresztül. A túrázni szeretők nagyon kedvelt útvonala, hisz kilométereken keresztül erdőkön, mezőkön, patakon dombokon, völgyeken vezet az út. A Hímfai parkerdő 2 kilométerre található. Sok-sok tó található még a környéken, mint például a Vadása-tó, Borostyán-tó, és a Hársas-tó. A szent forrásokat kedvelők is hamar céljukhoz érhetnek mivel ezek is közel vannak. (Miród forrás, Szent László forrás, Szentkút forrás). Rengeteg programot lehet az Őrségben találni, ahol egy életre szóló élményben lehet részük.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 775
