Hegyeshalom
-
Kínálati ár: 44 800 000 Ft
Kalkulált ár: 113 706 Є -
81 m2
Alapterület
-
896 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 81 m2
- Telekterület 896 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8841086
- Négyzetméter ár 553 086 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 1972
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hegyeshalomban, közel a település központjához, csendes utcában, szerkezetileg kiváló állapotú, betonfödémes családi házat kínálunk. A tető cserélnél a kiváló állapotú vörösfenyő gerendák maradtak, de a lécezés, fólia, cserép, esőcsatorna cserélve lett.
Az elhelyezkedés miatt, könnyen és gyorsan juthatunk az osztrák és a szlovák határhoz is. Az autópálya is pár percen belül elérhető. A ház kifejezetten csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, közelben van bolt, iskola, óvoda, stb.
- A 81m2 hasznos alapterületű, földszintes családi ház fűtését gázkazán biztosítja, a központi fűtés radiátoros rendszerű. A meleg-vizet gázbojler készíti. A pincében egy szinte új vegyes-tüzelésű kazán is használható a fűtésre.
- A telek adottságai kiválóak, 896m2-es telek normál szélességű utcafronttal rendelkezik. A ház elhelyezése oldalhatáron álló. A kertben néhány gyümölcsfával, melléképülettel találkozhatunk és van bőven hely kertészkedésre is.
-A beépítési szabályok lehetővé teszik 2. ház építését is, így befektetés szempontjából is remek ajánlat.
- A családi ház magasföldszintes, alatta részben pince készült, itt található a vegyes-tüzelésű kazán és a gázkazán is.
- A családi házban 3 szoba, étkező, főzőfülke fő helyiségek találhatóak. Kamra, fürdő, wc és előtér, folyosó kaptak még helyet. A belső elosztás változtatható. Könnyen egybenyitható pl. az étkező az egyik szobával és a folyosó résszel, így egy kifejezetten nagy teret kapunk.
- Télen a meleget központi-fűtés biztosítja radiátorokkal, amit egy gázkazán vagy a vegyes-tüzelésű kazán táplál. 2018-ban az étkezőbe egy méretes cserépkályha is épült.
- Az épület 40cm vastagságú tömör téglás falazattal készült. A födém betongerendás, teljesen betonozott, igény esetén beépíthető. A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, hőszigetelt üvegezéssel. A tető 2008-ban szintén cserélve lett. Így a felújítások egy részét már elvégezték.
- Kiváló szerkezeti és statikai állapotban található a családi ház. Érdemes egy átgondolt felújítással saját igényekre alakítani.
- A közművek mindegyike bevezetve. Vezetékes víz, csatorna, gázvezeték, villany. A kertben vert kút is rendelkezésre áll.
Amennyiben ez a családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!