Hédervár

Kínálati ár: 60 800 000 Ft
Kalkulált ár: 149 386 Є
85 m²

Alapterület
990 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 85 m²
Telekterület 990 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8824463
Négyzetméter ár 715 294 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Új építésű
Fűtés Elektromos
Szintek száma 1
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag Könnyű szerkezetes
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 562-2
Kivételes természethez közeli környezet!
A Lipóti Termál- és Élményfürdőtől 4 km távolságra!

Egyedi igények megvalósíthatók!
A hirdetésben szereplő terv típusterv, igény esetén az Ön elképzelései szerint módosítható!
A kivitelezés a megrendelést követően kezdődik.

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a 85 m2-es önálló családi házat a rohamosan fejlődő, gyönyörű szigetközi településen, Héderváron.
Az ingatlan újonnan nyíló utcában, új házak között épül.

Telek mérete: 990 m2
Övezeti besorolás: falusias lakóövezet
Beépíthetőség: 30%

A gondos tervezésnek köszönhetően igazi élhető otthona lehet akár egy nagyobb családnak is.

A kivitelező igény szerinti technológiával épít, Ytong, tégla, acélszerkezet egyaránt választható.
A hirdetésben szereplő ház Hardell technológiával épül.

A HARDELL a XXI. Század igényei szerint kialakított házépítési rendszer.
Előnyei:
-kulcsrakész átadás extra gyors idő alatt megvalósítható
-energiatakarékos, gazdaságos üzemeltetés
- HARDELL Eco megfelel a passzívházakkal szemben támasztott követelményeknek is
-erős, szilárd, stabil szerkezet (A Hardell-Házak vázát tüzihorganyzott acél Protektor profilok alkotják)
-kiváló hang és hőszigetelés
-garantált minőség kedvező áron

A fűtésrendszer is egyénileg választható: gáz-, hőszivattyús-, elektromos fűtés
A választott fűtési mód befolyásolja a fűtéskész árat.

Ár: 60 800 000 Ft + ÁFA

Az ár a felépítmény FŰTÉSKÉSZ árát és a 990 m2-es telekárat is tartalmazza.
Igény esetén - külön megegyezés szerint - a kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést.
Autóbeálló(k), garázs szintén igényelhető.

Hédervár a Szigetközben, Győr (22 km) és Mosonmagyaróvár (19 km) között nagyjából félúton fekszik. Ausztria és Szlovákia autóval kb. 30 km.

Ajánljuk fiataloknak, idősebbeknek, egyedülállóknak, pároknak, családoknak egyaránt.
Azoknak, akiknek fontos a nagy város közelsége, de szeretnének a Szigetköz legromantikusabb településén élni, ahol grófi kastély, a Duna, az ezüstösen csillogó patakok és a vidék nyugalma biztosítja a pihenést, a kikapcsolódást.
A településen minden megtalálható: iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, posta, üzletek....stb.
Az ár-érték arány és az elhelyezkedés miatt befektetőknek is ajánljuk.
A Lipóti fürdő közelsége miatt rövid távú bérbe adásra is alkalmas lehet.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel kollegánk várja hívását!
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

További részletekért forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni:
Email: