Halászi

Kínálati ár: 88 000 000 Ft Jelenlegi ár: 88 000 000 Ft
Korábbi ár: 99 500 000 Ft
Kalkulált ár: 216 216 Є99 500 000 Ft
95 m²

Alapterület
500 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 95 m²
Telekterület 500 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8851001
Négyzetméter ár 926 316 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1980
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás Kertre néző
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott igen
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz 18m²
Klíma nincs megadva
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

RENDKÍVÜLI LEHETŐSÉG, ELADÓ CSALÁDI HÁZ KÖZVETLENÜL A MOSONI-DUNÁNÁL, A HALÁSZI STRAND MELLETT !
Mosonmagyaróvártól 3-4 perces autóútra, a szigetköz kapujában, Halászin a Mosoni-Duna mentén, ELADÓ egy 500 nm telken álló, 95 nm hasznos alapterületű, nappali +2 szobás, téglaépítésű társasházi ingatlan alsó része. Amennyiben érdekli Önt ez a különleges helyen fekvő, vízre néző ingatlan,kérem keressen a számon.
HÁZ:
A családi ház közvetlenül a Mosoni-Duna mellett, a szépen felújított, parkosított,térkövezett Dunasétányon épült.Hasonló adottságú ingatlan a községben mindössze néhány található, az rendkívül ritka, ha valamelyik eladóvá válik. A társasházi ingatlan az 1980-as években épült, de a tulajdonosok folyamatosan újították:kicserélték a víz-és villanyvezetékeket, radiátorokat , tetőcserét hajtottak végre, kívülről leszigetelték a házat, a konyhát és az étkezőt is felújították, legutóbb 2 évvel ezelőtt gázkazánt cseréltek.
A ház helyiségei: elkülönített konyha és étkező helyiség, hatalmas nappali, egy keleti és egy déli fekvésű nagyméretű hálószoba, fürdőszoba, külön wc. A nappaliból nyílik a 18 nm-es, folyóra néző terasz.
Az ingatlan fűtése gázkazánról és vegyes-tüzelésű kazánról történik, radiátoros hőleadással.A nyílászárók műanyagok, redőnyökkel és szúnyoghálóval felszereltek, a burkolatok járólapok és laminált parketta. Igényes, kulturált nagyon világos ingatlan.
A kert egy igazi kis oázis, rendkívül gondozott konyhakerttel, szőlőlugasokkal, gyümölcsfákkal, dísznövényekkel. A kert másik felében egy kis pihenő rész lett kialakítva, tűzrakó-hellyel, kiülővel, stb.
Az épület alatt, a pinceszinten garázs, borászhelyiség, konyha, fatároló, műhely is található, "gondoskodó becsben" tartva.
A pince előtti szabad rész térkövezett autóbeállóként funkcionál.A kertben fúrt kút is található.
A társasházként működő épület jogilag teljesen megosztott, külön helyrajzi számmal rendelkezik.A társasház alsó és felső része éppúgy megosztott, mint a kert, ami kerítéssel is el lett választva egymástól.
KÖRNYÉK:
Halászi egy végtelenül csendes ,a Mosoni-Duna ölelésében ,közel 3000 főből álló település,melyet a "Szigetköz kapuja-"nak is szokás nevezni .Szinte már lassan összeépül Mosonmagyaróvárral , mely 4 km-re helyezkedik el tőle.Pihenést ,napsütést és természetet kedvelő , feltöltődni vágyók számára kimondottan ajánlott település, mely kitűnően kiépített infrastruktúrájával teljesen lefedi az itt élők napi igényeit.