Hajdúszoboszló, Kertváros

Kínálati ár: 345 000 000 Ft
Kalkulált ár: 839 416 Є
371 m²

Alapterület
1 807 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 371 m²
Telekterület 1 807 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8599156
Négyzetméter ár 929 919 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2016
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hajdúszoboszló csendes kertvárosi övezetében exklusive családi ház eladó!

Jellemzői :

- a telek mérete 1807 négyzetméter
- a ház nettó alapterülete 317,25 négyzetméter, mely magába foglalja a főépületet (242,69 négyzetméter) és a mellékhelyiségeket, mint a nyári konyha, szerszám tároló,
kertibútor tároló és wc (74,56 négyzetméter)
- az ingatlanban 3 hálószoba, hatalmas nagy nappali amerikai konyhával, étkezővel, 2 fürdőszoba, 2 toalet , mosókonyha, fedett és nyitott terasz található
- a gépjárművek elhelyezésére egy Hörmann garázskapuval felszerelt 2 beállásos és egy 1 beállásos garázs, valamint egy fedett kocsibeálló lett kiépítve
- a teljesen beépített teraszon 2 személyes karbonszálas szauna valamint különböző fittness eszközök szolgálják a tulajdonos kikapcsolódását
- az épület téglából épült 70 cm vastag falazattal ( Porotherm 38 N + F tégla és 30 cm Porotherm N+ F tégla ) Austrotherm Grafit hőszigeteléssel
- a tető Terrán zenit cserép, monolit vasbeton födém és fafödém
- a ház napkollektorral felszerelt
- a burkolat belül kerámia burkolat és laminált parketta, az egyik hálószobában fapadló, kívül fagyálló kerámia burkolat vízszigeteléssel
- az épület melegvízellátását kondenzációs gázkazán és faelgázosító kazán biztosítja, emellett van egy nagyon hangulatos kandalló a nappaliban, valamint hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés is
- a házban légtisztító berendezés található, amely 8 óránként átszellőzteti az egész ingatlant
- a központi porszívó megkönnyíti a takarítás nehézségeit
- az energiatakarékosságról a kompakt izzós és fénycsöves energia takarékos világítás gondoskodik
- a fa nyílászárók 3 rétegű argon gáz töltésű hőszigetelt üvegezésűek ( a belső nyílászárók borovi fenyőfából készültek )
- az ablakok elektromos alumínium redőnyökkel felszereltek
- a ház biztonságáról a teljesen kiépített 7 kamerából álló WiFi-s riasztórendszer és kaputelefon gondoskodik
- a folyamatosan művelt kert egy " beállt gyümölcsös " 30 db gyümölcsfával és 40 tő szőlővel
- a kert öntözéséhez szivattyús, fúrott kút is rendelkezésre áll amellett, hogy a teljes automata öntözőrendszer is ki van építve
- a 400 nm-es befüvesített udvaron automata fűnyíró végzi a munkáját
- nyáron alumíniumvázas medencében hűsölhetünk
- kinti kemence és szalonnasütő is megtalálható az udvaron

Ez a csendes kertvárosi övezetben lévő exclusive családi ház nagyszerű lehetőséget rejt magában számos kényelmi és energiatakarékossági funkcióval , luxust ajánlva a leendő tulajdonosainak, amellyek egy átlagos otthonban nem találhatóak meg.

Az ingatlan tulajdonosa saját maga részére álmodta meg ezt a házat , nagy hangsúlyt fektetve a minőségi anyagok ,a kényelem és a luxus kialakítására ,magas színvonalat képviselve minőségi anyagok felhasználásával, különös figyelmet fordítva az épület minőségére és részleteire.

Ez egy plusz egyedi értéket ad az ingatlannak, mivel növeli annak élettartalmát, tartósságát ,és nem utolsósorban az értékét!

Ezért az ingatlan vásárlása egy olyan lehetőség lehet, amelyben a minőségi építés és a kényelem összeolvadnak, és ideális lehet egy magas életszínvonalat kereső családnak.

A HÍRDETÉSI ADATOK ÉS AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK !

Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában.

Irodánk kereső ügyfeleinknek teljes körű szolgáltatást nyújt, szakszerű tanácsadással, energetikai tanúsítvány elkészítésével, hitelügyintézéssel és profi ügyvédi segítséggel.

Abban az esetben ha az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!

#hajdúszoboszló #családiház #kertvárosi #többgenerációs #okosotthon #kert #luxus #kényelem