Hajdúhadház

Kínálati ár: 29 000 000 Ft
Kalkulált ár: 70 560 Є
90 m²

Alapterület
200 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 90 m²
Telekterület 200 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8933659
Négyzetméter ár 322 222 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hajdúhadház egyik főutcáján eladó egy részben felújítandó, jelenleg üzletként működő családi ház.
Az ingatlan remek választás mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat, vagy befektetés céljából keresnek ingatlant. A ház jó választás lehet és kényelmes közlekedési lehetőségeket biztosít azoknak, akik vidéki környezetet keresnek elérhető ingatlanárakkal, és szívesen ingáznak vagy otthonról dolgoznak, hiszen Debrecen 20 perc autóútra található.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Jelenlegi kialakítás: Az épület 2 szobával, egy konyhává alakítható iroda résszel, külön mosdóval és külön WC-vel rendelkezik. Fürdőszoba jelenleg nincs, de a mosdó helyiségből könnyedén kialakítható.
Fűtés és hűtés: Az ingatlanban egy klíma gondoskodik a hűtésről és részleges fűtésről. A kémény ki van alakítva, így különböző fűtési rendszerek (például kandalló, gázfűtés) könnyen beépíthetők.
Anyaghasználat: Az épület vegyes falazatú (vályog és tégla), beton alappal, amely stabilitást és megfelelő hőszigetelést biztosít. A jelenleg beépített nyílászárók műanyagok, további nyílászárók beépítése tervben van.
Egyéb burkolatok: Részben hidegburkolat, részben beton burkolat található, amely igény szerint alakítható és burkolható.
Felújított utcai homlokzat: Az épület utcai homlokzata szigetelt és korszerűsített, cserép fedéssel ellátott. A ház udvari homlokzata felújítást igényel.

Kiemelkedő lehetőségek
Két generációs ingatlan kialakításának lehetősége: A ház a mellette található, 2008-ban épített, kiváló állapotú családi házzal együtt is eladó (+48 millió Ft értékben), így ideális lehet kétgenerációs családok számára is. Két generáció együtt költözése esetén további 200 m2 telek, és egy 3 szobás, nappalis, 90 m2 élettér érhető el. A két ház külön főfallal, azonos helyrajzi számmal rendelkezik, használati megállapodással.
Átalakíthatóság: A jelenlegi üzlethelyiség könnyedén átalakítható, saját igényeknek megfelelően, akár egy modern lakótér, akár üzlet vagy iroda céljára.
Lakáscsere lehetőség: Az ingatlan debreceni társasházi lakásra is cserélhető, amely különleges rugalmasságot biztosít az érdeklődők számára.
A ház Hajdúhadház csendesebb részén található, mégis minden fontos szolgáltatás és közintézmény elérhető távolságra van. Debrecen közelsége további előnyt biztosít, hiszen mind autóval, mind tömegközlekedéssel gyorsan elérhető.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, akik saját otthonukat szeretnék álmaik szerint kialakítani, vagy befektetőknek, akik egy könnyen elérhető helyen lévő ingatlant keresnek bérbeadásra vagy üzleti célra. Emellett kétgenerációs családok számára is tökéletes választás lehet a szomszédos házzal együtt megvásárolva.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velem kapcsolatot, és tekintse meg ezt a lehetőségekkel eli ingatlant.
Kérésre további képeket tudok küldeni az ingatlan és a mellette lévő családi házról.