- 18
Gyula, Nagyrománváros
-
Kínálati ár: 61 900 000 Ft
Kalkulált ár: 150 608 Є -
67 m2
Alapterület
-
740 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 67 m2
- Telekterület 740 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8914890
- Négyzetméter ár 923 881 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2020
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Dupla stúdió apartman eladó Gyulán!Gyulán, a Vár közelében jelenleg is apartmanként működő, bejáratott vendégkörrel rendelkező lakóingatlant kínálunk megvételre!
A könnyűszerkezetes ház 2020-ban kapott lakhatási engedélyt. A tervezésnél és a kivitelezésnél fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás és a praktikus kialakítás.
Ennek megfelelően:
- a falak szigetelése 15 cm grafitos hungarocell, belül pedig 20 cm-es gyapot
- födémszigetelés 30 cm gyapot (járható padlás!)
- a fűtést 2 db 3,6 kw-os Gree hőszivattyús „H” energiaosztályú klíma biztosítja (H tarifa van).
Az előkertes ingatlan 740 nm-es telken fekszik. A rendezett, parkosított kertben egy 12 nm-es kerti filagória illetve egy 9 nm-es tároló is helyet kapott.
A ház két részből áll. Az előszobába lépve bal kéz felől nyílik a 25 nm-es rész, jobb kéz felől pedig a 30 nm-es. A két lakóteret elválasztó fal hangszigetelt (gyapot és gipszkarton). Mindkét rész rendelkezik saját fürdővel, konyhával és 6-6 m2-es terasszal.
További paraméterek:
- minden helyiségben hidegburkolat van
- 3 rétegű műanyag ablakok
- OKOS OTTHON -telefonról vezérelhető hűtés, fűtés, meleg víz
- a meleg vizet 1-1 Ariston okos villanybojler biztosítja
- vezetékes (nem wi-fi-s) zárt biztonsági kamerarendszer
- elektromos kapu előkészítés (kábelek behúzva)
- zuhanyzós fürdőszobák
- gázcsonk a telekhatáron
- alacsony fenntartási költségek
Többcélú felhasználás: jelenleg apartman, de a belső falak alakíthatósága miatt könnyen lakássá varázsolható.
Bővítési lehetőség: a teraszok beépíthetőek, illetve a telek mérete is megengedi a további építkezést, amennyiben szükség van rá.
Ez egy NAGYSZERŰ AJÁNLAT, ne maradjon le róla!