Gyula, Újvári

Kínálati ár: 84 000 000 Ft
Kalkulált ár: 205 882 Є
85 m²

Alapterület
390 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 85 m²
Telekterület 390 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8871698
Négyzetméter ár 988 235 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet 1.
Fűtés Geotermikus
Szintek száma 2
Építés éve 2009
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Gyulán Újvári városrész elején, a Várfürdőtől mindössze 1,5 km távolságra eladóvá vált egy 2009-ben, téglából épült családi ház. Az ingatlan tágas, napfényes terekkel rendelkezik. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali, egy WC kapott helyet, az emeleten 3 szoba, egy gardrób és egy fürdőszoba található. Az ingatlan hoz egy gyönyörű parkosított kertrész tartozik, melyhez a kertkapcsolatot egy tágas, fedett terasz biztosítja. A ház hasznos alapterülete 85 nm, de jó elrendezésének köszönhetően ez jóval többnek tűnik a valóságban. A házhoz tartozik, egy tároló és egy fedett terasz is. A kertszerszámok tárolására fémház került elhelyezésre beton alapra a kert hátsó részében. Az ingatlan szintes 0-ás rezsiöltséggel fenntartható, mivel az áramhálózat működése 10 kW kapacitású, éves elszámolású napelemrendszreről megoldott, a fűtésről hőszivattyú, illetve igény szerint BAXI gázkazánról működtetett padlófűtés gondoskodik. Emellett a ház 7 cm-es külső hőszigeteléssel is rendelkezik. A nyári időszakban klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. A belső ajtók fából készültek, az ablakok műanyagok. Az ingatlanhoz tartozó tároló akár külön lakrészként is kialakítható, mivel van vízkiállás és a fűtés is beüzemelhető. A parkosított kert fúrott kútról működtetett öntözőrendszerrel felszerelt, az épület mögött egy könnyűszerkezetes szerszámtároló is található.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon és akár azonnal birtokba vehető.
Amennyiben egy minimális költséggel fenntartható, jó elosztású otthont keres, ahol még évekig nem kell felújítással bajlódnia, most megtalálta!
Hívjon mielőbb és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!