Gyula, Fürdőövezet

Kínálati ár: 159 000 000 Ft
Kalkulált ár: 390 663 Є
240 m²

Alapterület
749 m²

Telekterület
9 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 240 m²
Telekterület 749 m²
Szobaszám 9 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8870875
Négyzetméter ár 662 500 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet 1.
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1990
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Gyula város csendes, de mégis jól megközelíthető részén, a Gyula Fürdőövezet városrészben egy 240 m² alapterületű, 2 szintes, jó szerkezetű családi ház. Az ingatlan 749 m²-es telek mérettel rendelkezik, így elegendő helyet biztosít a meglévő pincének, a melléképületnek, garázsnak és a jelenleg is telken található gyümölcsfáknak is. A házban összesen 7 szoba, 3 nappali, 2 konyha, 3 fürdőszoba, 4 mosdó és számos gardrób, tároló, dolgozószoba is helyet kapott. Az ingatlan 1990-ben épült, nagyon masszív beton lábazatra, tégla falazattal, szerkezetileg jelenleg is kifogástalan állapotban van. A külső nyílászárók fából készültek két rétegű üvegezéssel, melyek közül az utcafronti ablakok redőnyözöttek. A fűtésről két nagyteljesítményű gázkazán gondoskodik radiátor hőleadókkal, illetve egy nagyméretű, szép állapotú csempekályha is található a házban, mely a téli hónapokban az egész ingatlant felfűti. A nyári időszakban 2 db klíma segíti a hűsölést. A melegvíz bojlerről megoldott, melyek működtetése éjszakai áramról megoldott. A házban rézvezetékek találhatóak, az áramellátás 3x16A. Kedvező kialakításának köszönhetően akár két teljesen külön lakrészre bontható, de apartmanház kialakításához is tökéletes adottságokkal rendelkezik.
A kertben egy különálló pince, két garázs és melléképület mellett számos gyümölcsfa is helyet kapott, melyek öntözéséhez fúrott kút áll rendelkezésre. A gépkocsik beállására a kert felől elektromos kapu, illetve szintén elektromos garázskapu áll rendelkezésre. Mivel sarki telek, így a ház két utcáról is rendelkezik bejárattal. Az itt lakók biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.
Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a Várfürdő és a Vár mindössze 200 méterre található, az utca mégis csendes. A közelben található étterem, élelmiszerbolt és a belváros is egy könnyed sétával elérhető.
Alakítsa át apartman házzá vagy újítsa fel kétgenerációs otthonná! Az Ön döntése! Hívjon és tekintse meg személyesen, higgye el megéri! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!