Gyula, Szentpálfalva

Kínálati ár: 40 000 000 Ft
Kalkulált ár: 97 324 Є
105 m²

Alapterület
620 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 105 m²
Telekterület 620 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8800630
Négyzetméter ár 380 952 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1970
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálom Gyula Szentpálfalva városrészen található 105 m2 hasznos alapterületű két szintes családi házat, melynek falazata vegyes, de egy korábbi bővítés és átalakítás során nagyobb része már tégla építésű és a régebbi falak is megerősítésre kerültek. Az ingatlant 2021-ben felújításon esett át, mely érintette:
- a helyiségek aljzatbetonozását, vízszigetelését és a burkolatok cseréjét
- a fűtésrendszer korszerűsítését,
- új műanyag nyílászárók beépítését,
- a teljes elektromos hálózat cseréjét,
- álmennyezet kialakítását
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról új kondenzációs gázkazán gondoskodik, valamint beépítésre került egy 3,5 KW teljesítményű hűtő-fűtő klíma is. Az emeleti rész egyik felén 2 szoba lett kialakítva, a másik fele jelenleg beépítetlen, így az új tulajdonosnak lehetősége nyílik a bővítésre, ezzel együtt összesen 126 m2 hasznos alapterület fog a rendelkezésére állni.
A telek mérete 620 m2, ahol melléképületeket, egy könnyűszerkezetes kocsibeállót is találunk, valamint a főépülethez kapcsolva egy korábban kazánházként funkcionáló épületet is, ahol igény szerint újra kialakítható egy vegyes tüzelésű kazán beépítése és a fűtésrendszerre való rákötése.
Az ingatlan csendes, nyugodt utcában helyezkedik el, a közelben boltok, vasútállomás, de a belváros is pár perc sétával könnyedén elérhető.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a jó állapotú családi ház, mely a Szentpálfalva városrészen található, keressen bizalommal akár hétvégén is!
Irodánk teljes körű segítséget nyújt leendő és meglévő ügyfelei számára! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézés, ingyenes ügyvédi véleményezés, energetikai tanúsítvány készítése! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!