Gyula, Belváros

Kínálati ár: 175 000 000 Ft
Kalkulált ár: 425 791 Є
175 m²

Alapterület
401 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 175 m²
Telekterület 401 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8800625
Négyzetméter ár 1 000 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2001
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Gyula belvárosában, mégis csendes, átmenő fogalomtól mentes utcában eladóvá vált egy 174 nm alapterületű, harmonikus kialakítású családi ház. Az ingatlan 2001-ben épült tégla falazattal, 5 cm-es külső hőszigeteléssel. A házban egy tágas nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, egy előszoba, egy gardrób egy étkezős konyha és egy háztartási helyiség is helyet kapott. Az ingatlant egyedi kialakításának és nagy méretű ablakainak köszönhetően tágas helyiségek és mindig napfényes terek jellemzik. A ház fűtéséről gázkazánról működtetett radiátorok gondoskodnak, emellett a kémény kialakításának köszönhetően csempekályha vagy más alternatív fűtés kiépítésére is lehetőség van. A ház 2001-ben teljes felújításon esett át, melynek keretében megtörtént az aljzat szigetelése, a víz- és elektromos hálózat (3x16A) korszerűsítése, valamint a tető és a külső falazat szigetelése is. Emellett a tetőszerkezet új födémet kapott, melynek köszönhetően lehetőség van a tetőtérben további lakrész, vagy akár külső megközelítésű apartmanok kialakítására is.A nyári hónapokban a közel 60 cm-es vastagságú falak mellett 2 klímaberendezés is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A nappaliból és a konyhából is közvetlenül megközelíthető tágas, 40 nm alapterületű fedett terasz egyedi kialakításának köszönhetően tökéletes helyszíne lehet nagyobb családi vagy baráti összejöveteleknek. A telek alapterülete 684 nm, melyben egy duplagarázs is helyet kapott és számos gyönyörű fa nyújt árnyékot a nyári melegben. Kitűnő elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosoknak, több generációs családi háznak, de akár befektetőknek vendégház kialakítására is. Az ingatlan a belvárosban található, a Világórától és a Kossuth tértől mindössze 200 méterre, de a Várfürdő és az Almásy-kastély is néhány perces sétával elérhető. A közelben van iskola, óvoda, számos élelmiszerbolt, gyógyszertár, illetve a helyi autóbusz állomás is.
Amennyiben egy jó elrendezésű, kellemes hangulatú otthont keres, most megtalálta! Jöjjön el és ismerje meg ennek a csodás háznak a hangulatát! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!