Győrújbarát

Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 168 841 Є
92 m²

Alapterület
1 229 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 92 m²
Telekterület 1 229 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8954911
Négyzetméter ár 759 783 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győr közelében eladó családi ház 3 szobás, erkélyes panel lakás beszámítással

Győrújbaráton dombra néző panoráma, kedvező délnyugati fekvés, ahol a naplementét a teraszról élvezheti.
Eltudja képzelni, hogy itt éljen?
Ha igen, akkor jöjjön és nézze meg ezt a családi házat!

Győrújbarát központi részén megvételre kínálok egy 1229 m2-es összközműves telken lévő nettó 92 m2-es részben felújított családi házat élhető méretű kerttel. A felújítások jelenleg is folynak.

A nappali - étkező - konyha igazi központja lehet a családi összejöveteleknek, ezenkívül 3 szoba, fürdő- wc-vel, külön wc, közlekedő, 2 előszoba, fedett- nyitott veranda kialakítású.

Néhány jellemző:
Délnyugati fekvésű terasz, murvázott belső udvar, körbekerített telek, hátsó kertben gyümölcsfák
A ház 1980-ban épült téglából, jó statikai állapotú, nyeregtető kiváló tetőszerkezettel, cserép borítással
Beton aljzat, beton födém 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, tetőtér beépítési lehetőség, mellyel további szoba alakítható ki
Külső hőszigetelés, redőnnyel felszerelt új műanyag nyílászárók, új burkolatok, új konyha, új fürdőszoba káddal, tusolóval
A meleg víz ellátást villanybojler, a fali kéményes gázkazán biztosítja radiátorokkal, szabályozható termosztáttal, kiegészítésként új inverteres hűtő- fűtő klíma üzemel.

A ház egy része alatt 30 m2-es pince található. Itt korábban egy vegyes tüzelésű kazán üzemelt, mely igény szerint alternatív fűtési lehetőségként szolgálhat.
Az épületben 3 fázis, éjszakai áram, a ház folytatásában melléképület.

Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint vehető birtokba.

A tulajdonos 3 szobás erkélyes panel lakást beszámítana a vételárba!

Ajánlom elsősorban többgyermekes családok, háziállatot tartók számára, akik Győrhöz közel keresik új Otthonukat.

Győrújbarát sokak által kedvelt, közel 9000 lélekszámú falu, mely Győrtől 7 km-re található, 5 percre az autópályától.
A közelben bolt, pékség, buszmegálló, óvoda, iskola, posta, gyógyszertár gyalogosan is elérhető távolságokra, valamint a Győrújbarát- hegy kiváló kikapcsolódási lehetőségként szolgál a természet kedvelőinek.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Ha további kérdése lenne hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!