Győrság
-
Kínálati ár: 150 000 000 Ft
Kalkulált ár: 378 788 Є -
243 m2
Alapterület
-
1 987 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 243 m2
- Telekterület 1 987 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8830832
- Négyzetméter ár 617 284 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2020
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Stílus, frissesség, fiatalosan mediterrán hangulat Győr közelébenEladó Győrságon 2020-ban épült, tehermentes, minden igényt kielégítő 243 m2-es családi ház fűthető medencével, mely 1987 m2-es telken helyezkedik el.
Helyiségei:
3 szoba, gardrób, közlekedő, fürdő toalettel, szaunával, sarokkáddal és zuhanyzóval, valamint amerikai konyha + nappali, háztartási helyiség, spejz, két beállós garázs és 2 különálló toalett.
Jellemzői:
- lakótér 154 m2
- fedett belépő 2 m2
- két beállós garázs 36 m2, Hörmann garázskapuval, elektromos autótöltési lehetőséggel
- 51 n2 fedett terasz
- Porotherm 30-as tégla
- betonfödém
- 15 cm külső szigetelés
- 50 cm födém szigetelés
- 3x32 Amper a tárolóban is
- 11 KW napelemes rendszer
- 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnnyel, szúnyoghálóval
- riasztó + üvegtörés érzékelővel
- olasz kerámia burkolatok
- szobákban laminált parketta
- gáz cirkó padlófűtés és hőszivattyú a szobákban radiátorokkal
- 3db hűtő-fűtő klíma
- melegvizet gázbojler biztosítja
- elektromos tűzhely kerámia lappal
- beépített, gépesített konyhabútor
- kandalló
- sófalas infraszauna
A fedett, 140 m2-es területen, a legmodernebb hőszivattyús fűtési rendszerrel kiépített sós úszómedence plusz tusoló, toalett és pihenő adja a kényelem csúcspontját.
A kerti gépek, szerszámok tárolására 24 m2-es helyiség került megépítésre, mely járólappal burkolt, ipari árammal ellátott.
A bekerített telket elektromos kapuval, térkövezett és füvesített udvarral, öntözőrendszerrel kiépített locsolóval és vízórával találjuk
Gyermek játszótér fából épített mely a vételár részét képezi.
Az udvar végében szintén bekerített részen veteményeskert fóliasátorral és gyümölcsfákkal.
Egyszóval minden készen várja, amiről álmodott, ahogy én is.
Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, várom hívását hétvégén is.