Győrladamér

Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Győrladamér

151 m²

Alapterület
1 192 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 151 m²
Telekterület 1 192 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8894382
Négyzetméter ár 524 503 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2006
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győrladamér csendes utcájában eladó, ez a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, minden
igényt kielégítő, hangulatos családi ház.
A ház 2006-ban épült, egy 1192nm-es telken, mely körbekerített, szépen gondozott.
Az ingatlan 38-as falazóelemekből készült, hőszigetelő vakolattal ellátott, betonfödémes, cseréptetővel fedett.
A két rétegű, hő és hangszigetelt, fából készült nyílászárók redőnnyel és szúnyghálóval felszereltek.

Elosztása miatt rendkívül jól élhető, az ingatlant világos, tágas terek jellemzik.
A ház hasznos alapterülete garázzsal együtt: ~150 nm.
Elosztása szerint:
Konyha-étkező, kamra, 3 tágas szoba, zuhanyzós-kádas fürdőszoba, wc, előszoba, folyosó, terasz, nyárikonyha, a pincerészen garázs és egy tároló.
A fűtésről egyedi gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal. Vegyestüzelésű kazán is van a házban, valamint két szobában külön kémény, mely kandalló kialakítására ad lehetőséget alternatív fűtési megoldásként.
A nappaliként használt egyik nagy szobában hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került, így biztosítva a mindig kellemes hőmérsékletet.
A hátsó, elszeparált részen kellemes terasz biztosítja a pihenést, mely ~15nm-es és térkővel borított.
A garázs akár két autó parkolására is használható, a belső, térkövezett udvaron pedig további autók számára biztosított a hely.
Az udvar parkosított, a kertben díszfák, bokrok, kerti fűszernövények, gyümölcsfák találhatóak, én termő kiwi fát élőben még nem láttam!
A fűnyírásban is van segítség, hiszen a közel 600 nm-es füves területet robotfűnyíró gondozza.
A telken fúrt kút és több esővízgyűjtő tartály segíti az öntözést, így nem csapvízről kell ezt sem megoldani.

Az infrastuktúra is nagyon kedvező:
Győrladamér a Szigetköz egyik legkedveltebb települése, sokunk kedvence.
10-15 perces autóúttal gyorsan elérhető a belváros, az Egyetem, az uszoda, a bevásárló központok és az autópályafelhajtó is.
A faluban iskola, óvoda, bölcsőde is rendelkezésre áll, jó a buszközlekedés is, a közelben gyalogtávolságra van a megálló.
A Duna-part közelsége remek hely kutyasétáltatásra, családi esti sétákra, kerékpározásra. A kerékpárút Győrig teljesen kiépítésre került, jól használható.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, vagy személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem
keressen elérhetőségeim bármelyikén.
LEGYEN EZ A HÁZ CSALÁDJA MEGHITT OTTHONA!

Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK tanácsadással segítem őket.
A hirdetésben szereplő adatok, a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!