Győr

Kínálati ár: 75 900 000 Ft
Kalkulált ár: 186 486 Є
150 m²

Alapterület
667 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 150 m²
Telekterület 667 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8620830
Négyzetméter ár 506 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Erkély
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kizárólag nálunk elérhető!

Nagycsaládosoknak, összeköltözőknek, befektetőknek egyaránt tökéletes lehet! Kiadási célra is kiváló, illetve ha valaki tevékenységéhez, üzlethelyiséget is szeretne az alsó szint erre remek megoldás!

A Kompakt Ingatlaniroda eladásra kínálja, ezt 2 szintes családi házat, Győr családi házas részén!

Az ingatlan főbb paraméterei:
- 2 szintes, nettó 150,61 nm-es, 2 aknás garázs, tartozik az ingatlanhoz, plusz egy kis szerszámtároló.
- A családi ház teljesen alápincézétt, ez a szint korábban műhelyként funkcionált, nyílászárókkal ellátott. Lehetőség
van arra is, hogy az új tulajdonos, amennyiben tevékenységéhez szükséges, az utcára külön bejáratot alakítson ki.
- Telek: 667 nm, körbekerített.
- Tégla építésű, a 60-as évek közepén épült, a tetőtér kialakítása a 80-as évek elején készült, a kor korszerű technológiájával, pala tetőfedéssel.
- Korábban folyamatosan karbantartották, felújításokra is sor került, többek között fa nyílászárói műanyagra lettek cserélve az udvar felőli részen, részben redőnnyel felszereltek. Az ingatlan jelenleg már felújításra szorul, de adottságai miatt jól alakítható, sok lehetőség rejlik benne.
- A szobák parkettásak, a többi helyiség kerámialappal burkolt, falak festettek.

Az ingatlan tagolása:

- földszinten: előtér konyha, 3 szoba, fürdőszoba zuhanyzóval, WC, kamra,
- az emeleten: konyha, 3 szoba, fürdőszoba, WC található,
- mindegyik szint kapcsolatos vagy terasszal, vagy erkéllyel.

Fűtése gázkazánról működik, a két szint fűtése külön körön van, hőleadók radiátorok.

Az ingatlanban az ipari áram is bevezetésre került.

A környék infrastruktúrája és ellátottsága nagyon jó. A város minden pontja gyorsan elérhető, a közelben minden megtalálható, üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt, buszmegálló, posta, egyszóval minden, amire szüksége lehet a mindennapokban. Az M1-es autópálya is gyorsan elérhető, akinek ez fontos lehet.

Az ingatlan per,-tehermentes, azonnal költözhető!

Megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

További részletekért forduljon hozzám bizalommal, akár a hétvégén is!