Győr, Újváros

Kínálati ár: 78 000 000 Ft
Kalkulált ár: 188 406 Є
126 m²

Alapterület
925 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 126 m²
Telekterület 925 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8954912
Négyzetméter ár 619 048 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1964
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó családi ház Győr Újváros kedvelt részén.

925 m2-es széles, nagyobb telek elegendő teret biztosít a kényelmes életvitelhez.

Legyen Ön az új tulajdonosa egy lehetőségekkel teli, akár 2 lakórész kialakítására is alkalmas háznak Győr kedvelt részén, ahol mindent a saját igényeire szabhat!

Jellemzői:
A teljes mértékben felújítandó ház 1964-ben épült téglából, statikailag kiváló állapotú, strukatúr födémmel, kocka pala borítással
Fa külső-belső nyílászárók, központi fűtés vegyes tüzelésű kazánnal, meleg víz villanybojlerrel megoldott
2 szintes, felső szint és alsó szint egyaránt nettó 84 m2, utóbbi 2,2 méter belmagassággal bír, mely jelenleg tárolóként, kazánház, garázsként funkcionál (Kérem, tekintse meg az alaprajzokat!)
A fenti részen a sok mozgatható válaszfalnak köszönhetően nagy amerikai konyhás nappali alakítható ki, hogy a család egy térben tölthesse a nap túlnyomó részét, szabadidejét.
Többféle lehetőségnek adhat teret:
-alkalmas 2 generációs család részére,
-üzlethelyiségek kialakítására, vállalkozását otthon végezheti
-vagy ideális befektetésnek, hisz kellő ráfordítással szintenként bérbe adható.
Telken belül felújítandó melléképületek, tárolók.

A ház jelenlegi formájában igénytől függően lakható, de kívül- belül teljes korszerűsítést igényel, így lehetősége van megálmodni új Otthonát!

Győr Újváros 10 percre található az autópályától, valamint 2 km-re a belvárostól, egyetemtől, mely a jó közlekedésnek köszönhetően könnyen és gyorsan megközelíthető. Közelben boltok, áruházláncok, iskola, óvoda, Olimpiai Sportcsarnok, az újvárosi tó, mely többféle kikapcsolódási lehetőséget nyújt.

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, igényelhető CSOK plusz támogatott hitel
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

További részletekért hívjon bizalommal!
Szabó Ibolya
Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!