Győr, Újváros

Kínálati ár: 37 900 000 Ft
Kalkulált ár: 93 120 Є
86 m²

Alapterület
-

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 86 m²
Telekterület -
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8798303
Négyzetméter ár 440 698 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújított
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győr-Újvárosban a Bálint Mihály utcában, megvételre kínálok egy 86 m2 2,5 szobás ingatlant.
A földszintes ház téglaépítésű, főfalai 50cm vastagságúak, ablakait műanyagra cserélték, kivéve az utcafronton az épület műemlék jellege miatt ott kettő ablak dupla faablak maradt, spalettával ellátva. A bejárati ajtót és a beltéri ajtókat 8 éve cserélték.
A ház teteje az elmúlt egy évben teljes felújításon esett át, új lécezetet, tetőfóliát és új cserépborítású héjazatot kapott. A födém fafödém, az egyik szobában megmaradt az eredeti parasztgerendás jellege. Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik, hőleadók radiátorok, a melegvizet pedig gázbojler adja.
Az ingatlan különlegessége, hogy a közös udvaron belül a házhoz saját elkerített miniudvar és egy 13 m2-es műhely-tároló tartozik.
Az ingatlan riasztóval és kamerával felszerelt, statikailag jó állapotban van, lakható, jelenleg is lakott, de felújítást, korszerűsítést igényel.
Elhelyezkedése páratlan, a közelben lévő Rábapart elképesztő hangulata különlegessé teszi az ingatlan és az ott lakók környezetét.
Elosztása: előszoba, 2 egész szoba és egy fél, konyha, fürdő, WC, kamra, udvar, tároló. (lásd alaprajz)
A közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő található. Az ingatlan tehermentes, a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető.
További kérdés esetén állok rendelkezésére, hívjon bizalommal! Előre egyeztett időpontban szívesen mutatom ezt a különleges ingatlant!
Homexpert Ingatlaniroda további szolgáltatásai: Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel-CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.