Győr, Pinnyéd

Kínálati ár: 115 000 000 Ft
Kalkulált ár: 279 805 Є
143 m²

Alapterület
606 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 143 m²
Telekterület 606 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8844343
Négyzetméter ár 804 196 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1992
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Egy igazi otthonra lelhetsz ebben a tágas, 2 szinten nettó 143 nm-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás házban, amely Győr-Moson-Sopron vármegyében, Pinnyéd városrészben található.

Az ingatlan jó állapotban van, és remek lehetőséget kínál családoknak, akik szeretnének egy csendes, biztonságos környéken élni.

Az 1992-ben kiváló hő és hangszigeteléssel rendelkező Leier Durisol betontéglából épült ingatlanhoz tartozik egy 606 nm-es telek, amely egy rendezett kerttel van körülvéve. A terasz mérete 16 nm, így ideális hely a kert élvezetéhez és a szabadban való pihenéshez. A tető fafödémes cseréptetővel. Műanyag ablakok 10 évesek.

Fűtését 2013-as cirkó gázkazán biztosítja, tágas nappaliban (39nm) kandalló is található. Nappali és étkező-konyha részen a hőleadó PADLÓFŰTÉS, a többi helyiségben pedig radiátorok. Meleg vizet 80l-es villanybojler szolgáltatja. Téli gázszámla maximum 18.000 Ft volt.

Hűtésről 4 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Szigetelések:
12 cm Isolyth szigetelés a tetőn
5 cm nikecell szigetelés a házon
2 réteg C100 bit. lemez talajnedvesség ellen

A házban beépített bútorok és szekrények is találhatók, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt.

Az ingatlan tágas nappalival rendelkezik, amely ideális hely a család számára a közös időtöltéshez.

Az épület teljes egészében alápincézett, ahol a garázs is helyett kapott. 2 férőhely áll rendelkezésre, így az autók biztonságban parkolhatnak.

A környék csendes és biztonságos, és a közlekedési lehetőségek is kiválóak. Az ingatlan közel van a főbb utakhoz, és könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel.

Pinnyéd városrész egy felkapott környék, és előnyös adottságai miatt egyre népszerűbb!

Ha szeretnél egy tehermentes, jó állapotban lévő ingatlant vásárolni, amely tágas és kényelmes, akkor ez az ingatlan neked való.

Ne habozz, és keress még ma, ha kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban! Bizalommal fordulhatsz hozzám, és segítek megtalálni az ideális otthont családod számára!

Hitelre van szüksége? Tudunk segíteni!
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!