Mutasd az összes képet
Győr, Pinnyéd
-
Kínálati ár: 224 990 000 Ft
Kalkulált ár: 552 801 Є -
256 m2
Alapterület
-
1 542 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 256 m2
- Telekterület 1 542 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8837961
- Négyzetméter ár 878 867 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Győr-Pinnyéden, 1542 m2-es telken, 2022-ben épült, 209 m2-es lakóterülettel (dupla garázzsal, teraszokkal együtt 432 m2) rendelkező, két nappalis, hat szobás, három fürdőszobás, napelem rendszerrel, elektromos redőnyökkel rendelkező, alacsony fenntartási költségű lakóház eladó.Ár: 224 990 000,-Ft
Érd.:
A lakóház kifejezetten nyugodt, természethez közeli részen helyezkedik el, 10 perc közelségre a belvárostól, de távol annak zajától, porától. A hétköznapi élethez szükséges dolgok elérhetősége mellett, a környék kedvez a sport kedvelőknek. Az ajtón kilépve egyből a természetben sétálhatunk, 2 km-re az Olimpiai Sport Parkba érkezünk, Győr Vizi Élményparkja és Gyógyfürdője szintén hasonló távolságra található.
Az 1542 m2-es telek fele része parkosított, automata öntözőrendszerrel ellátott. A másik feléből Győr Város Rendezési terve szerint a későbbiekben önálló telek alakítható. Az utolsó fotón a képek között sárgával jelölve a későbbiekben kialakítható telek.
Az átgondolt tervezésű, földszint, emelet, tetőtér kialakítású lakóház sávalapra épült, 30-as Porotherm falszerkezettel, 15 cm-es Dryvit szigeteléssel, szintek közötti vasbeton födém szerkezettel (a dupla garázs fölött fa födém található, ahol lakó terület található egymás alatt-fölött ott vasbeton a födém szerkezet).
Az alaprajz és a helyiséglista a fotók között megtalálható. A ház elrendezésére a kellemes, élhető térszervezés a jellemző, amiből talán kiemelendő a 80 m2-es nappali-konyha-étkező, ami 85 m2-es fedett teraszhoz kapcsolódik, amin egy kültéri konyha is helyet kapott.
A tetőtérről nincs alaprajz, ahol a nettó (190 cm-nél mért) 42 m2-es alapterületen egy nagy közösségi tér kapott helyet, ahol egy konyha kialakításához szükséges csatlakozási pontok kialakításra kerültek. Ezenkívül egy szoba és egy fürdő szoba található (jelenleg szaniterek nélkül).
A 6 kW-os napelemrendszer a jelenlegi háztartás fogyasztásának a dupláját megtermeli.
A fűtésről Remeha kondenzációs gázkazán gondoskodik a földszinten és az emeleten padló, a tetőtérben radiátoros hőleadással. A melegvizet szintén a gáz kazán állítja elő egy hőtárolón keresztül. (havi gázfogyasztás 13 200,-Ft)
Mindegyik szinten alternatív fűtési lehetőségként, nyáron pedig hűtésre szolgáló levegő-levegő hőszivattyú (klíma) került beépítésre.
A biztonságos környezet ellenére mozgásérzékelős riasztó és térfigyelő kamera rendszer került kiépítésre.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 996
