Mutasd az összes képet
Győr, Ménfőcsanak
-
Kínálati ár: 249 000 000 Ft
Kalkulált ár: 601 449 Є -
228 m2
Alapterület
-
540 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 228 m2
- Telekterület 540 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8966570
- Négyzetméter ár 1 092 105 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Győr-Ménfőcsanak nyugodt részén, új építésű lakóházak között, 540 m2-es telken, 2014-ban épült, 171 m2-es, nappali plusz 4 szobás lakótérrel, 61 m2-es terasszal, erkéllyel, 30 m2-es garázzsal, 20 m2-es fedett gépkocsi beállóval, 65 m2-es medence térrel, csillagvizsgálóval rendelkező lakóház eladó.Ár: 249 000 000,-Ft
Tel.:
Az eladó lakóház, Győr-Ménfőcsanak, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes zsákutcájában, újszerű építésű házak között található. A fotók között látható a ház előtti lábtenisz pálya, ami bizonyíték az utca nyugalmára. Győr Észak Nyugati városrészében, Ménfőcsanakon, minden, ami a hétköznapi élethez szükséges könnyen elérhető (bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, éttermek, cukrászdák stb.). Győr nyüzsgő belvárosa 7 km, az M1-es, Bécs-Budapest, autópálya 123-as csatlakozási pontja 2 km-re található.
Az 540 m2-es telek, gépjármű és személy forgalom számára szánt felületei térkővel burkoltak. A telek többi részén füvesített terület és többnyire ízlésesen összeválogatott örökzöldek találhatóak. Ezek a növények kevés gondozást igényelnek, így több idő jut a feszített víztükrű, fűthető medence és a mellette található grill terasz élvezetére.
A 2014-ban épült lakóház vasbeton sávalapra, tégla fő- és válaszfalazattal épült, monolit vasbeton födémmel, lapos tetővel, szúnyoghálóval és redőnnyel, felszerelt műanyag nyílászárókkal. A fűtést és a melegvizet gáz üzemű kondenzációs gázkazán biztosítja, padló és radiátoros hőleadáson keresztül. az évi 1 450 m3-es gázfogyasztás igazolja az ingatlan jó energetikai tulajdonságát. Alternatív fűtési módként pedig a nappaliban elhelyezkedő víz teres kandalló szolgál, ami a teljes ház fűtését tudja biztosítani. Mind emellett a ház komfortos téli-nyári klímáját levegő-levegő hőszivattyú szolgáltatja. A villamos energia számla kordában tartásáról 3,5 kW-os napelem rendszer gondoskodik. Így a finn szauna is bátran használható.
Az ingatlan alaprajzai és helyiséglistája a fotók között található, amiből látható az átgondolt térszervezés. A földszinten a nappalin - ahonnan a földszinti fedett teraszra érkezünk - és az étkező-konyhán kívül, amik egy légteret alkotnak egy lakószoba kapott helyet. Az említett szauna a zuhanyzós fürdő szobában található. A földszinten egy önálló és egy a mosókonyhában elhelyezkedő wc található.
az emeleten három hálószobán kívül egy kádas, zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy a fő hálószobából - ahonnan az emeleti teraszra is kijuthatunk - megközelíthető gardrób szoba helyezkedik el.
Az épület tetején csillagvizsgáló került kialakításra, amiből a távcső és mozgató motor hiányzik, de ezek pótolhatók.
Az ingatlant kompaktsága alkalmassá teszi akár kisebb, akár nagyobb család minőségi életszínvonalú élettérének.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 996
