Győr, Győrszentiván

Kínálati ár: 198 700 000 Ft
Kalkulált ár: 488 206 Є
255 m²

Alapterület
972 m²

Telekterület
4 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 255 m²
Telekterület 972 m²
Szobaszám 4 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8921840
Négyzetméter ár 779 216 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 2010
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Egyéb anyag
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma igen
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győrszentiván csendes, családi házas utcájában, 972 nm-es telken, 155,87 nm lakóterülettel, nappali + 4 szobás családi ház, garázzsal, 2 terasszal eladó!

Az eladásra kínált családi ház átmenő forgalomtól mentes, kellemes környezetben helyezkedik el.

A családi ház 2010-ben épült Ytong falazattal, hőszigeteléssel. Az ingatlant folyamatosan újították, további extrákkal szerelték fel, alakították, a tulajdonosok kitűnő ízlésével.

A lakótér tagolása: előtér, a világos, tágas nappali-konyha-étkező, 3 szoba, dolgozószoba, gardrób, fürdő, WC, 2 terasz. A teraszok összesen 57,68 nm-esek.

Az alagsori részen, ami még plusz 99,24 nm, található a 38,53 nm-es garázs, a tároló, a kazánház, valamint a hobby tevékenységre vagy akár üzlethelyiség számára alkalmas helyiség.

A telek hátsó részében egy 12,5 nm-es kerti tároló került elhelyezésre.

Fűtése: kombi gázkazán, padlófűtéssel, és rendelkezésre áll még egy vegyes tüzelésű kazán is.

Padlóburkolat: laminált parketta, járólap.

Extrák:
- központi porszívó
- klíma
- kamerarendszer
- infraszauna
- beépített, gépesített, egyedi konyhabútor, BOSCH gépekkel,
- bioetanol kandalló,
- fúrt kútról működő öntöző rendszer,
- robot fűnyíró,
- a tető kinyúlása, úgy lett kialakítva, hogy nyáron árnyékoló hatása van, télen viszont a nap melegítő hatása rásegít a fűtésre.

Összegezve:
Az ingatlan, a mai kor ízlésének megfelelő belsővel rendelkező családi ház, letisztult formákkal, igényes kialakításával.

Amennyiben megvásárlásához pénzügyi megoldásokra lenne szükség, úgy díjmentes tanácsadással, és díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésre.

Hívjon, akár hétvégén is, egyeztessünk időpontot, és nézze meg a valóságban is ezt a remek ingatlant!