Győr, Győrszentiván

Kínálati ár: 59 500 000 Ft
Kalkulált ár: 146 552 Є
124 m²

Alapterület
1 115 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 124 m²
Telekterület 1 115 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8912076
Négyzetméter ár 479 839 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1968
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győrszentiván csendes utcában ajánlom figyelmébe, ezt a sok lehetőséget rejtő családi házat.
Az 1968-ban téglából épült lakóház egy 1115nm-es telken helyezkedik el. 1983-ban bővítésre került, így jelenleg
~124 négyzetméter alapterületű.

A lakóingatlan elosztása szerint: előszoba, konyha-étkező, nappali, 3 db szoba, kamra, kádas fürdőszoba, zuhanyzó, külső kazánház-mosdó helyiségekből áll. A pontos áttekintést a képek között található alaprajz segíti.

A fűtésről egy Sanier Duval gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, a konyhában plusz konvektorral.
Alternatív fűtésként a pincerészen vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll, jelenleg is használják.
Az előtérben egy fatüzelésű kandalló is helyet kapott, mely meghitt hangulatot áraszt a téli estéken.

A nyílászárók egy része már műanyag, kétrétegű ablak, az utcafronton redőnyökkel felszerelt, a szellőztetésre használt felületeken szúnyoghálóval ellátott.
A ház statikailag jó állapotú, tulajdonosai folyamatosan karbantartják.
A ház aljában egy garázs is kapott helyet, de további autók beállása is biztosított az udvaron.
A z ingatlan részben alápincézett, műhelyként, fatárolóként használható, ezen felül a padlás is pakolható.
A kertben termő gyümölcsfák, és veteményes várja a további gondozást.
Az ingatlan alacsony fenntartási költségeinek és a jó közlekedésnek köszönhetően kiválóan alkalmas egy család részére.
Minden, amire a hétköznapi életben szükség van, az sétatávolságra megtalálható:
bolt, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, buszmegálló, stb.
Az ingatlan megvásárlásához babaváró hitel, CSOK+ támogatott és piaci kamatozású lakáshitel is igényelhető.
Ügyfeleim számára az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok, igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK tanácsadással segítem őket.
Időpontegyeztetéssel rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.
Várom hívását, nézzük meg együtt, legyen ez az Ön otthona!

Unger-Takács Anikó

A hirdetésben szereplő adatok a tulajdonostól kapott információk alapján kerültek rögzítésre.