Győr, Győrszentiván
-
Kínálati ár: 34 500 000 Ft
Kalkulált ár: 87 121 Є -
61 m2
Alapterület
-
1 108 m2
Telekterület
-
1 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 61 m2
- Telekterület 1 108 m2
- Szobaszám 1 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8829411
- Négyzetméter ár 565 574 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 1984
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Győrszentivánon 61 m2-es tetőtér beépítéssel művelési ág alól kivett zártkerti ház.Jellemzői:
- téglaépítésű
- 10 cm-es külső szigetelés
- palatetővel fedett.
- 18 m2-es fedett terasz
- 20 m2-es belülről szigetelt pince
Belső elosztás:
Földszinten: konyha, nappali, étkező, fürdőszoba wc-vel
Tetőtérben: félszoba, mosdó wc-vel, közlekedő és 4 m2-es terasz.
A víz és villanyvezetékek cseréje 2016-ban megtörtént.
Fűtése energiatakarékos norvég infra panelekkel megoldott.
A vizet fúrt kút biztosítja felújított házi vízmű rendszerrel.
Meleg vízről a pincében elhelyezett korszerű bojler gondoskodik.
A szennyvíz elvezetés 22 m3-es körbebetonozott derítőbe történik.
A vadonatúj műanyag nyílászárók nagy része redőnnyel, szúnyoghálóval ellátott.
Az ingatlanhoz két beállásos garázs és műhely is tartozik.
Az 1137 m2-es telek teljes egészében körbekerített, rendezett, növényekkel ültetett.
A biztonságos bejutást elektromos tolókapu szolgálja, a szomszédos házak mindegyikében laknak. Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban művelési ág alól kivett zártkert, tároló besorolású.
Közlekedés szempontjából nagyon előnyös helyen található, pár perc alatt elérhető az ipari park, az Audi és a belváros. A településen kiváló az infrastruktúra, beleértve az oktatási intézményeket, egészségügyi szolgáltatásokat, bevásárlási lehetőségeket és sportlétesítményeket egyaránt. Győrszentiván ezen tulajdonságai mind hozzájárulnak ahhoz, hogy vonzó lakóhely legyen azok számára, akik egy kényelmes, nyugodt és barátságos környezetben, de mégis Győr közelségében szeretnének élni!
Amennyiben szeretné megtekinteni a házat, keressen bizalommal akár hétvégén is.