Mutasd az összes képet
Győr, Bácsa
-
Kínálati ár: 250 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 250 000 000 Ft
Korábbi ár: 258 000 000 Ft
Kalkulált ár: 614 251 Є258 000 000 Ft -
230 m2
Alapterület
-
440 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 230 m2
- Telekterület 440 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8792984
- Négyzetméter ár 1 086 957 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Álma egy energiatakarékos A+++ besorolású, modern otthon, ahol nem kell a felújítással foglalkozni?Olyan házra vágyik, ahol minden luxus adott egy boldog családi élethez?
Akkor ezt az ingatlant mindenképp meg kell néznie!
Győr-Bácsa csendes zsákutcájában, hangulatos, szép környezetben kínálok Önnek egy 2022-ben teljeskörűen felújított, exkluzív családi házat.
Az ingatlan egy rendezett, 440 m2-es, 3 oldalról bekerített, elöl infra kapuval védett telken található.
A 2 szintes ház bruttó hasznos alapterülete 230 m2.
Helyiségei:
FÖLDSZINT: amerikai konyhás nappali kandallóval, fürdőszoba, előszoba, háztartási helyiség.
EMELET: 2 gyerekszoba, 1 szülői háló saját fürdővel és edzett üveg ERKÉLLYEL, fürdőszoba, közlekedő.
A ház szerves része egy 66,8 m2-es hatalmas, FEDETT, minden oldalról zárt TERASZ, melynek teteje és oldalablakai is elektromosan teljesen elhúzhatóak. Itt található a WELLNESS részleg egy 8 személyes SZAUNÁVAL, 6 személyes JAKUZZIVAL, melyhez zuhanyzós fürdőszoba is tartozik. Az óriási méret lehetővé teszi nagy társaságok vendégül látását is, melyhez külön konyha és 12 személyes kerti bútor áll rendelkezésre. 14 m2-es nyitott TERASZ.
FEDETT kocsibeálló több autó részére valamint egy HÖRMANN kapus garázs és egy fatároló is található az udvarban.
Műszaki tartalom:
- Tégla fő- és válaszfalak, belül gipszkarton borítással
- új, modern BRAMAC beton tetőcserép
- 15 cm homlokzati SZIGETELÉS
- 3 rétegű üveggel ellátott modern, hőszigetelt, műanyag ablakok motoros REDŐNNYEL és SZÚNYOGHÁLÓVAL
- FŰTÉS: - felső kategóriás BOSCH elektromos kazán
- felső kategóriás BOSCH kondenzációs gázkazán, ezzel is üzemeltethető mindkét szint
- hőleadók a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok
- nagy teljesítményű EDILKAMIN fatüzeléses kandalló hőlégbefúvással
- 4 db hőszivattyús LG KLÍMA a házban és GREE márkájú a teraszon a fűtéshez és HŰTÉSHEZ. Minden klíma távolról is vezérelhető.
Minden fűtési rendszer egymástól függetlenül üzemeltethető.
- Távolról is elérhető, 11,5 kW NAPELEM Smart rendszerrel, mely tovább bővíthető. Az INVERTER 17,5 kw-os.
Éves szaldó elszámolás. A napelemekkel az éves FŰTÉSI KÖLTSÉG 0 Forint!
- Meleg víz 120 l-s gázzal üzemelő vízmelegítővel
- Igényes, exkluzív konyhabútor felső kategóriás AEG, BAUCHNET és KLARSTEIN márkájú háztartási gépekkel, konyhaszigettel
- Magas minőségű burkolatok, szaniterek
- 3x32 A villamos teljesítmény
- szolgáltatóhoz bekötött RIASZTÓ KAMERÁKKAL
- modern, energiatakarékos LED világítás az egész házban
- ÖNTÖZŐRENDSZER
- Napvitorla
- Minőségi térkövezett bejáró
- VÍZLÁGYÍTÓ
A vételár tartalmazza szinte a teljes berendezést is.
Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal, tehermentes tulajdoni lappal várja új tulajdonosát.
Hitelre lenne szüksége? MEGTALÁLJUK AZ ÖN SZÁMÁRA LEGKEDVEZŐBB MEGOLDÁST - ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés és tanácsadás, valamint CSOK és Babaváró támogatások.
TEKINTSE MEG, adja át magát a pillanatnak, engedje, hogy a benyomások magukkal ragadják. Garantáljuk, hogy BELESZERET. Ez az ingatlan minden bizonnyal megfelel az Ön várakozásainak is. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET!
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem, hívja a es telefonszámot. RUGALMAS IDŐPONTBAN megtekintheti az ingatlant. Várom megtisztelő hívását!
A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 277
