Győr, Szitásdomb, Szitásdomb utca

Kínálati ár: 149 450 000 Ft
Kalkulált ár: 363 625 Є
148 m²

Alapterület
952 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 148 m²
Telekterület 952 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8905617
Négyzetméter ár 1 009 797 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2001
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Győr méltán népszerű lakóövezetében eladó, egy vállalkozásnak is alkalmas családi ház.

Vállalkozók Befektetők és magánszemélyek részére ajánlom ezt a családi házas övezetben található ingatlant. A ház sok lehetőséget rejt magában.
Különálló otthon és egyben nagyon jó befektetés is.

Az udvarban található dohánybolt már egy biztos bevételi forrás (mely felmondható) az új tulajdonos számára, de további üzletnyitási lehetőségek is adottak. (Pl: zöldséges, körmös, pizzéria...)

Az ingatlannal szemben új lakópark épült, ami akár már egy lehetséges vevőkörnek számít.

Az ingatlan főbb paraméterei:
✅ 126 nm földszinti alapterület
✅ 134 nm pinceszint
✅ 13 nm terasz
✅ 952 nm telek
✅ melléképületek és autószerelő műhely
✅ két generáció együttélésére is alkalmas
✅ galéria

Elosztása rendkívül egyedi, a nappali 4,5 méteres belmagassága és a hozzá kapcsolódó terasz által egy világos központi tér születhet belőle.

A ház melegéről gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel, a nappaliban pedig egy kandalló is helyet kapott.

Rugalmas megtekintésre és gyors birtokbaadásra számíthat.

További részletek és műszaki tartalom kapcsán, állok rendelkezésére a megadott elérhetőségeken, a hét minden napján 8:00-19:00 óráig.

Ez az ingatlan a "Hűség csomag" megbízási portfólióhoz tartozik.