Hirdetés
Mutasd az összes képet
Gyál
-
Kínálati ár: 104 900 000 Ft
Kalkulált ár: 254 612 Є -
97 m2
Alapterület
-
598 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 97 m2
- Telekterület 598 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8981572
- Négyzetméter ár 1 081 443 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2025
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag a Fodor Ingatlaniroda kínálatában: álomotthon Gyál legkeresettebb részén!Elérkezett az idő, hogy Ön is megvalósítsa álmait! Eladásra kínálunk egy prémium minőségű, modern, földszintes családi házat Gyál egyik legkiválóbb részén, amely nemcsak otthonként, hanem igazi menedékként is szolgál a mindennapok forgatagában. Ez a 97,2 m²-es, amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás gyöngyszem garantáltan elvarázsolja Önt!
Modern luxus a nyugalom szigetén
A ház egy csendes mellékutcában, 598 m²-es privát telekkel rendelkezik, amely teljesen elzárt és átmenő forgalomtól mentes. A telekhez vezető 6 méter széles és 15 méter hosszú nyél nemcsak exkluzív, de a lakók nyugalmát is garantálja. Itt igazán elbújhat a világ zajától, miközben minden elérhető távolságban van.
A 97,2 m²-es alapterület tökéletesen átgondolt elrendezése biztosítja az otthon kényelmét és funkcionalitását:
• Egy tágas, világos amerikai konyhás nappali, ahol a családi együttlétek életre kelnek.
• 4 különálló hálószoba, amelyek mind a privát pihenés szigetei.
• Két fürdőszoba, melyek a modern életvitelhez igazodva garantálják a kényelmet.
A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így az otthon és a természet harmóniája itt minden nap megélhető. A parkolás is gondtalan: 4-5 autó számára elegendő hely áll rendelkezésre, elektromos kapuval biztosítva a kényelmes be- és kihajtást.
Innovatív műszaki megoldások
Ez az otthon nemcsak gyönyörű, hanem energiatakarékos és fenntartható is. Az épület minden részletét a legmodernebb technológiák és prémium minőségű anyagok jellemzik:
• 30 cm-es Porotherm tégla + 15 cm Dryvit szigetelés – a kiemelkedő hőszigetelésért.
• Levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel az egész házban, amely a hideg napokon is kellemes meleget biztosít.
• Fürdőszobai törölközőszárítós radiátorok a maximális komfortért.
• 6 légkamrás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, hogy otthonát a külső hatásoktól is megvédjék.
• Az elektromosan motorizált alumínium redőnyök a teraszajtóknál teszik teljessé a kényelmet.
• Az épület fedése antracit színű betoncserép, amely modern és elegáns megjelenést kölcsönöz az otthonnak.
Nyugalom és biztonság felsőfokon
Az ingatlan a legmodernebb riasztórendszerrel van felszerelve, amely garantálja az otthon és családja biztonságát. A kivitelező hosszú évek óta bizonyít a piacon, referenciái a minőséget és a megbízhatóságot tükrözik.
Kulcsrakész otthon az Ön ízlésére szabva
A ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra, de burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók még szabadon választhatók, hogy az otthon pontosan olyan legyen, amilyennek Ön megálmodta.
Miért válassza ezt az otthont?
• Tágas amerikai konyhás nappali
• 4 kényelmes hálószoba
• Két modern fürdőszoba
• 598 m²-es privát telek
• Elektromos kapu előkészítés
• Modern biztonsági rendszer
Elhelyezkedés és infrastruktúra
Gyál legkeresettebb részén, egy barátságos kertvárosi környezetben található az ingatlan. Iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedés pár perces sétával elérhető. A nyugalom és kényelem itt garantált!
Várható átadás: 2025. II. negyedév
Foglalja le most, és vegyen részt leendő otthona megalkotásában, hogy valóban a saját ízlésére formálhassa!
Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS AZ ÚJ CSOK IGÉNYLÉSÉVEL VÁRJA ÖNT!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 355
