Mutasd az összes képet
Gyál, Gyál
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Kalkulált ár: 208 600 Є -
122 m2
Alapterület
-
1 478 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 122 m2
- Telekterület 1 478 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8935770
- Négyzetméter ár 695 902 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1965
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Ha Budapest agglomerációjában keres, kedvelt és fejlődő részen családi házat, akkor GYÁL!Gyál központi, közkedvelt részén eladó KÉTGENERÁCIÓS 128 m2-es TÉGLA családi ház, 1478 m2-es telken.
- KÜLÖN BEJÁRATTAL rendelkező 2 szint, 2 LAKÁS (földszint 71 m2, emelet 50 m2)
- FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT, szép állapotú ingatlan
- az udavaron ZÁRT GARÁZS (ipari árammal) és GAZDASÁGI ÉPÜLETEK
- a kertben termő GYÜMÖLCSFÁK, szőlő és zöldségek
- TEHERMENTES így akár rövid határidővel költözhető
Az épület megkapta a 2 lakásos rezsi kedvezményt, így fentartása kedvező.
Gáz-, víz- és áram fogyasztás követhető mivel almérőkkel szerelt a két emelet.
Fűtés: a földszinten gázkazán és vegyestüzelésű kazán, az emeleten külön gázkazán
Melegvíz: a földszinten elektromos bojler, az emeleten gáz kazán biztosítja
Nyílszárók: földszinten műanyag alumínium redőnnyel, az emeleten fa reluxával.
Az emelet komfort érzetét klíma is biztosítja.
A tetősík két szélén (ahol a belmagasság már lakótérnek nem komfortos) az ingatlan teljes hosszában tároló került kialakításra (23,37 m2) és további hasznos terület még a pince is..
A kert locsolása ásott kútból megoldott.
A földszint klasszikus Kádár-kocka, mely 1965-ben épült, az emeleti ráépítés 2000-ben.
2000-ben a tető faszerkezete is cserére került de egy ideig visszarakták a régi cserepeket, melyek 2020-ban lettek lecserélve. Ekkor újra átvizsgálták a szerkezetet is.
A környék jól ellátott, boltok, iskolák, óvodák, gyakran közlekedő buszjáratok és ideális kertvárosi környezet biztosítja a komfortérzetünket.
A többgenerációs családi ház megfelelő megoldás mindenki számára, aki saját házra vágyik, ugyanakkor mindig a családja közelében szeretne lenni.
Ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, összeköltözőknek illetve PÉNZÜGYILEG TUDATOS új tulajdonosa akár olyan bevételt is generálhat az egyik lakószint kiadásából mellyel a ház esetleges hitelét finanszírozni tudja!
RENDKIVÜL JÓ A KÖZLEKEDÉS. Tömegközlekedés: buszmegálló 100 méterre. A 55, 94E, 294E, 578, 609, 994 busz Budapest belvárosba a Boráros térre, KÖKI autóbusz-pályaudvarra és a Határ útra szállítja utasait. Vasút: 6 perc séta távolság és 36 perc alatt teszi meg az utat a Nyugati pályaudvarra.
Várom megkeresését!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 469
