- 25
Gyál
-
Kínálati ár: 93 000 000 Ft
Kalkulált ár: 229 064 Є -
136 m2
Alapterület
-
595 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 136 m2
- Telekterület 595 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8915684
- Négyzetméter ár 683 824 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2005
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó Gyál csendes utcájában egy fiatalos ,rendkívül jó elrendezésű , téglaépítésű 136 m2-es földszintes családi ház fedett terasszal, üzlettel rendezett környezetben 595 m² -es parkosított telken.Az ingatlan 2005-ben épült , 38-as Porotherm téglából, mely hőszigetelő vakolatot kapott, betonfödémes, cserép héjalással, műanyag nyílászárókkal, a fűtés gázcirkó padlófűtéssel, a szobákban radiátoros hőleadókkal.
Lakótere előszoba, közlekedő, tágas amerikai konyhás nappali, három szoba, kamra, fürdőszoba külön WC, és egy gépészeti helyiséget foglal magába. Itt a gázkazánon kívül vegyes tüzelésű kazán is helyet kapott a takarékos fenntartást segítve.
A fedett teraszról nyílik egy 13 m2-es üzlethelyiség ( vizes blokkal, klímával, vendég WC-kézmosó is ki lett alakítva.
2015-ben hivatalosan engedélyezve került beépítésre.
Az épület homlokzati színezése hiányzik.
A lakás kert kapcsolata a fedett teraszon át biztosított.
A parkosított udvarra néző terasz tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, emellett az elektromos kapuról nyíló udvari gépjárműbeálló lehetősége is biztosítja a kényelmet.
A kertkapcsolat lehetővé teszi a természettel való kapcsolatot, így a zöld övezetben található ingatlan ideális otthona lehet egy családnak. Az amerikai konyha és a külön fürdő és WC pedig méginkább növeli a komfortérzetet. A redőnyözött ablakok, a klíma, a riasztó rendszer, a dekorvilágítás és a szúnyogháló mind hozzájárulnak a kellemes otthoni atmoszférához.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, megegyezés szerint költözhető.
Buszmegálló 3-4 perces sétával elérhető. Iskola, óvoda ,üzletek a közelben.
Ne habozzon, legyen részese ennek a kedvező lehetőségnek!
Szeretettel várom hívását