Gyál

Kínálati ár: 84 000 000 Ft
Kalkulált ár: 206 897 Є
160 m²

Alapterület
648 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 160 m²
Telekterület 648 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8894380
Négyzetméter ár 525 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet 1.
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1993
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Gyál felső közelében egy 160 m²-lakóterű, teljesen alápincézett dupla garázsos,
teraszos, sok lehetőséget kínáló ,részben felújított családi ház, 648 m²-es telekkel.
A ház a 90-es években épült, a 105 m2-es pincében két külön beállású gépkocsi tároló, nagy ( 53 m2)műhely, tároló, kazánház került kialakításra.
A kazánházban turbós kombi cirkó gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is üzemel a takarékos fenntartást segítve,
melegvizes kézmosóval. Minden helyiség ablakos.
Az ingatlan földszinti része nettó 95 m2: bejárata az oldalkert felé tájolt teraszról nyílik.
Az előszobába vezet, nappali, 2 szoba, mindkettőhöz erkély, konyha-étkező, kamra, kádas fürdő-WC, bide, külön WC helyiségekből áll.
A nappaliból kényelmes lépcső vezet a felső szintre, melynek hasznos területe 65 m2.
Előtér, fürdőszoba, 2 szoba, az egyikhez gardóbszoba is kapcsolódik, panorámás nagy erkéllyel.
Az ingatlan belső tere igény szerint jól alakítható, egyetlen főfallal kell számolni a konyha és nappali közötti vonalon fut.
A többi mind válaszfal, a tetőtérben is.
A műanyag nyílászárókat 2018-ban cserélték három rétegű üvegezéssel, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve, melyek biztosítják a megfelelő hő- és hangszigetelést.
A teraszról és erkélyekről kellemes kilátás van a kertre, de a gyümölcsfák és szőlőlugasok árnyában is megpihenhetünk.
A dupla garázs mellett az udvarban egy kétállásos könnyű szerkezetes garázs is helyet kapott szerelőaknával.
Az udvarban igény szerint több gépkocsi is beparkolhat.
Az udvarban gyűrűs kút segíti a kert fenntartását.
Az áramellátása 3 x 16 amper.
A jó közlekedési lehetőségek mellett a belváros is könnyen megközelíthető.
Az ingatlan akár néhány napon belül birtokba vehető, tehermentes , igény szerint hitelezhető.
Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, lépjen kapcsolatba velünk még ma!