Gyál

Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 245 455 Є
196 m²

Alapterület
696 m²

Telekterület
6

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 196 m²
Telekterület 696 m²
Szobaszám 6
Web www.ingatlantajolo.hu/8817575
Négyzetméter ár 509 694 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet 1.
Állapot Felújított
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 2
Építés éve 1963
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladó Gyál városban egy két lakásos családi ház, mely 196 m² lakótérrel és 696 m² telekmérettel rendelkezik. Az épület belső szintes, a tetőtér emelt térdfalas teljes értékű lakóteret biztosít.
Bejárata az oldalkertből nyílió előszobába vezet. Innen lehet feljutni a felső szintre és a földszinti lakásba.
Mindkét lakás külön zárható, önálló mérőkkel felszerelt.
A szintenkénti lakások alaprajzát a képek között megtekintheti.
Összesen 5 hálószoba, 2 konyha, emeleti nappali és 2 fürdőszoba, 2 külön WC található a házban, amely ideális lehet nagyobb családok számára. A csendes utcában található ingatlanhoz könnyen megközelíthető jó közlekedési lehetőségek tartoznak. Rendelkezik egy szép kerttel is, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra és a családi összejövetelekre. A közeli belváros pedig gyalog is könnyen elérhető. Az ingatlan földszinti része 1963-ban épült beton alap, 45 cm-es tégla falakkal, beton födémmel. 2011-ben kibővítették, kicserélték a vezetékeket, és új tetőszerkezetet kapott, tetőtér beépítéssel, 5 cm dryvit hőszigeteléssel. Műanyag nyílászárók, redőnyözött ablakok szúnyoghálóval. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, lakásonként külön gáz cirkó radiátoros hőleadókkal. A földszinti lakásban két szobát cserépkályhával is fűthetik, valamint 5 db H-tarifáról üzemelő inverteres (hűtő-fűtő) klímákkal is felszerelték. A lakás-kert kapcsolata az étkezőből nyíló fedett teraszon( 18 m2) át biztosított. Az udvarban jelenleg két garzonnak kialakított melléképület található, melynek toldaléka egy két állásos gépkocsi tároló.
Alatta 20 m2 boros pince. A garázs előtt szerelőakna. Az udvarba 2 nagykapun lehet beállni, vagy körbe hajtani. Földszinti beállója ki van térkövezve, ahol 6-7 további gépkocsi beállása biztosított.
A környék zöld övezetben található. A takarékos kert fenntartását 25 m mélységű fúrt kút biztosítja hidrofor aknával.
A szúnyoghálós ablakok pedig garantálják a nyugodt alvást és a kellemes időtöltést.
Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, megegyezés szerinti költözéssel.
Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!