Görbeháza, Görbeháza

Kínálati ár: 28 500 000 Ft
Kalkulált ár: 70 025 Є
108 m²

Alapterület
1 058 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 108 m²
Telekterület 1 058 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8525455
Négyzetméter ár 263 889 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1980
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Költözés a ’Gólyák Városába’!

Megvételre kínálunk egy családi házat, idilli környezetben, Görbeházán.

Az ingatlan 2023-ban esett át egy nagyobb felújításon, a cseréptetőtől egészen a vízvezetékek cserélyéig. A masszív beton alapra épült vegyes falazat, belül gipszkarton borítást kapott majd festést, kívül 5cm-es EPS 80 hőszigetelő lemezt. Az álmennyezetbe 5cm-es Rockwool kőzetgyapot lett téve. A teljes ingatlan át lett huzalozva 2.5-es rézvezetékekkel, a hálózat pedig 3x16A-re lett bővítve. Műanyag nyílászárók vannak redőnyökkel, a fűtést pedig gázkonvektorok adják. Felújításkor a spájz és különszoba kimaradt, mivel azt általános műhelynek használták, de kevés ráfordítással –és egy ajtó beépítésével- hatalmas lakható szoba varázsolható belőle.

A ház br.120m2-es 4szoba+nappalis. Mögötte egy kb. 40m2-es melléképület van amiben régen tyúkokat tartottak. Emellett pedig egy 18m2-es autógarázs.

A kert hatalmas, gondozott és igen jó fekete földdel rendelkezik. Impozáns selyem akác fa fogja fel a tűző napot a nyugati oldalon, továbbá a levendulától a diófán át, rengeteg gyümölcsfa is helyet kapott.

A háztól 2perc sétára megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, posta, vegyesboltok, játszótér, patika, orvosi rendelő.

A közelmúltban rengeteg fiatal család költözött a faluba, minek következtében, ez a szemgyönyörködtető kis település újra fénykorát éli.
Aki szeretne a nagyvárosok zajától távol, de nem túl távol élni (hiszen Görbeháza a Debrecen – Miskolc – Nyíregyháza – Eger keresztezésében helyezkedik el) vagy csak a nyugalmat, békét keresi, az jó helyen jár.

Kérdés esetén hívjanak bármikor bizalommal!