Göd

Kínálati ár: 179 900 000 Ft
Kalkulált ár: 436 650 Є
220 m²

Alapterület
540 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 220 m²
Telekterület 540 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8980764
Négyzetméter ár 817 727 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújított
Építés éve 2012
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Angol stílusú, igényesen kivitelezett és berendezett, 2 szintes, 186 m2-es, 5 szobás családi ház Göd Dunához közeli, lakó-pihenő övezetében!Az 540 m2-es telken lévő, elő-, oldal és hátsó kerttel, benne örökzöldekkel, gyümölcsfákkal ölelt, szintenként 93 m2-es ház 2012-ben épült és mindössze pár perc sétára található a Duna-parttól, csárdáktól és a Bp-Szob kerékpárúttól. Az impozáns, egyedi külső megjelenés és kiváló elosztás gondos tervezői munka eredménye, fő szempont az élhető terek kialakítása és a praktikus helykihasználás, melyhez magas minőségű anyagok felhasználása és kivitelezés társult. A szürke terméskő homlokzat, a zöld spaletták, a fehér ablakok, a tetőtér megformálása az angol vidéki táj varázslatos világát hozza el. A délnyugati fekvésű, körbe napozott ház a telek utcához közelebb eső részén található, földszinti, emeleti helyiségei, 20 m2-es, WPC burkolatos terasza a gondozott kertre tájoltak, tökéletes privát szférát nyújtanak az itt lakók számára!A házban nappali + 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 29 m2-es lakáskapcsolatos, fűthető garázs, továbbá tárolásra használható padlás van.A földszinti 64 m2-es lakótérben tud együtt lenni a család, a 24 m2-es, kiváló fényviszonyokkal és terméskő burkolatos, vízteres kandallóval rendelkező nappaliban, mely a nagyobb létszámú étkezések helyszíne is, vagy a 18 m2-es, teljesen felszerelt, gépesített konyha-étkezőben, melyhez egy kis kamra is tartozik és ahonnan szép időben a teraszra, a kertbe is kiléphetünk. Az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, egy kabátos gardrób, illetve közvetlenül mehetünk a garázsba, ahol a gépészet is helyet kapott. A nappalit és a konyha-étkezőt a közlekedő köti össze, a tereket kihasználva itt van még egy gardrób, innen tudunk szép, kényelmes lépcsőn felmenni az emeletre.Az emeleti 93 m2-en 4 szobát, 2 fürdőt találunk, melyek tágas közlekedőről nyílnak, kellő kényelmet, szeparáltságot biztosítanak egy több tagú család számára is. Különleges, apartmanos jellegű elhelyezést kínál a 18 m2-es szülői hálószoba, ahová a 15 m2-es szülői fürdőszobán keresztül juthatunk és amelyből nyílik még egy 9 m2-es, ablakos gardrób is. A 13, 12 és 9 m2-es szobák az ablakok révén szép világosak, beépített szekrények segítik a tárolást.A lakótérben nincsenek fűtőtestek. A fűtés hőszivattyúról vagy vízteres kandallóról megoldott, emellett hűtő-fűtő inverteres klíma is kiválthatja a hőmérséklet szabályzást. A ház jól szigetelt, 10 cm grafitos szigeteléssel Porotherm téglából épült, aljzat és födém szigeteléssel ellátott. A hőleadás padlófűtéssel történik, valamint a konyhai részen falfűtéssel is. Minden helyiség külön termosztátról szabályozható. A garázs szintén fűthető. Az ablakok 7 légkamrás három rétegű üvegből készültek a maximális komfortért. A tetőre napelem került, aminek kapacitása 5 KW. Fúrt kút, automata öntöző rendszer kiépítve. Elektromos szigetelt garázskapu, automata kapu, riasztó és kamera rendszer telepítve van.A kert utca felőli oldala térkővel burkolt, ahol több gépjármű is parkolhat kerítésen belül. A hátsó kertben található egy téglából épült csónak tároló, amibe minden hobbi és kerti eszköz befér.Budapesti vagy Pest-megyei ingatlan beszámítására, amennyiben az megfelelő lehet, a vételár ötven százalékáig lehetőség van.További kérdés esetén, vagy amennyiben megtekintené az ingatlant, kérem keressen bizalommal.