Gellénháza

Kínálati ár: 71 500 000 Ft Jelenlegi ár: 71 500 000 Ft
Korábbi ár: 79 500 000 Ft
Kalkulált ár: 176 108 Є79 500 000 Ft
300 m²

Alapterület
2 110 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 300 m²
Telekterület 2 110 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8887502
Négyzetméter ár 238 333 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1975
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kedves Érdeklődő,

Zalaegerszeghez közel, mindösszesen 10 km távolságra Gellénházán, egy mesebeli környezetben eladó sorba került ez a remek lehetőségeket rejtő családi ház.
A ház közel 100 nm hasznos alapterületű, ez a jelenleg is használatba lévő lakrész, e mellett van 74 nm alapterületű dupla garázs és a kazánház rész, a ház végében pedig egy szigetelt, fűtött 125 nm nagyságú műhely, tehát bármi is kialakítható belőle, ha épp nem kell műhely Valakinek. Ebből a részből akár egy Wellness rész vagy állatok tartására is tökéletes helyiség lehet.
A ház lakrész tetőtere, pedig beépítésre alkalmas. Itt egy biztos elmondható, ha terek kellenek, azok itt vannak bőven.
A ház alapja beton, falazata tégla, a ház teljesen száraz. A nyílászárók újak és szigeteltek, van amelyik műanyag és van ami egyedi készitésű fenyő.
A fő épület 5 cm szigetelést kapott kívülről, a ház többi rézén a külső hőszigetelés 7 cm vastagságú. A tető is szép állapotú, a ház lakrésze lindach tetőlemezt kapott.
A fűtése vegyes tüzelésű kazánnal vagy kondenzációs kazánnal van megoldva. Ezek mellett hűtő - fűtő klíma és egy kis kandalló is beépítésre került. Tehát bőven lehet válogatni ki hogyan, mivel szeretne épp fűteni.
A ház tényleg szép állapotú, a burkolatok is jó állapotúak, a konyhabútor pedig egy egyedi tervezésű, valódi fából készült egyedi bútordarab, ami a vételárba bele tartozik. A többi bútordarab megbeszélés tárgyát képezi, nem a vételár része.
A ház körbe van kerítve. Az utcáról elektromos kapu segíti a könnyebb közlekedést, ha autóval közlekedik az ember.
Az udvara rendezett, közel 20 termő gyümölcsfa, kis kert és a nem minden napi KERTI TÓ stéggel, ahol kikapcsolódásként egy horgászat is lehetséges. De csak kiülni és relaxálni, maga a nyugalom szigete a hely, ezt garantálom.
További kérdés esetén hívjon, előre egyeztetett időpontba megtekinthető és szinte biztos hogy első látásra beleszeretős lesz.
Az ingatlan tehermentes, beköltözés megbeszélés alapján történik.