Gárdony

Kínálati ár: 59 900 000 Ft
Kalkulált ár: 146 455 Є
90 m²

Alapterület
1 225 m²

Telekterület
2 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 90 m²
Telekterület 1 225 m²
Szobaszám 2 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8961394
Négyzetméter ár 665 556 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Emelet földszint
Állapot Felújítandó
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1946
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Ha nyugalom kell, akkor ideális ez a csendes utcában fekvő ház, de ha a strand a fontosabb, akkor az is sétatávolságon belül van, 1200 méterre. Újítsa fel a saját igényei szerint ezt a jó elrendezésű 90 négyzetméteres 2,5 szobás belterületi családi házat!

A 40-es évek végén, vályogból épült házban 2,5 szoba, konyha, spájz, fürdőszoba és egy veranda található. Jelenleg két lakrészre osztott, de könnyen összenyitható!

A falak részben vályogból, a későbbi bővítés pedig téglából készült. A tetőt cserép fedi. Az udvarban egyéb gazdálkodásra is alkalmas épületek és egy nagy garázs található szerelőaknával, valamint egy ásott kút. Állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is ideális.

A ház műszaki színvonala nem a mai kornak megfelelő, de minden működik benne, tehát szükség esetén hamar költözhető állapotba lehet hozni. Aztán a később is el lehet kezdeni a felújítását. De inkább érdemes egyből a felújítással kezdeni. Az állapota és az elhelyezkedése miatt megéri felújítani.

A fűtés gáztüzelésű kazánnal és radiátoros hőleadással van megoldva. A melegvizet gázbojler szolgáltatja.

A telek, a helyi viszonyokhoz képest nagy, 1225 négyzetméteres. Konyhakert is van azok számára, akik szeretnének kertészkedni. Az udvar is tartogat még lehetőségeket. Van hely medencének, játszótérnek, kerti kiülőnek stb. Ideális, akár kerti partiknak vagy a család kedvenceinek, akik kedvükre szaladgálhatnak majd rajta. Parkolni az udvaron, a garázsban vagy a ház előtt is lehetséges.

A ház csendes környéken található. A Velencei tó, 18 perces sétával megközelíthető, de ugyanez mondható el minden közintézményről is. Vasútállomás, autóbuszmegálló 800 méteren belül. Érdemes megemlíteni, hogy Gárdonyból 20-30 percenként indul vonat Budapestre, ami fél órán belül ott van. Gyorsabb, mint a reggeli dugóban autóval. De az autópálya közelsége az autóval ingázók számára is ideálissá teszi. Ezért sokan választják állandó lakhelyül ezt a tóparti várost. A fővárosi nyüzsgés után jól esik a pihenés egy nyugodt vidéki családi házban.

Szívesen fogadunk minden értelmes ajánlatot megtekintés után!

Kérésre szívesen küldök külső képeket is!

Hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését és megmutatom!

Telefon: Hívjon akár hétvégén is!

Segítséget nyújtunk hitel ügyintézésben, valamint az adás-vétellel kapcsolatos teljes körű jogi és egyéb ügyek intézésében is. Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!